[房市情报] 观点：新USMCA贸易协定让房价更贵
（加西网综合）刚刚确定的新北美贸易协定USMCA给加拿大带来多方面的影响，其中，对于房奴们来说，绝对是坏消息。金融专家称，贸易协定的签署，注定加拿大的房价将更贵。
CanWise Financial的总裁兼抵押贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird分析指出，新的贸易协定签署，使得加拿大央行唯一的顾虑解除，加息则势在必行。
这也就是为什么９月市场早已预料的加息，在央行那里迟迟没有定论，因为加拿大央行对于贸易协定可能会失败而引发经济问题的担忧。
现如今，协定签署，加拿大重新回到北美贸易协定中，央行顾虑消散。只剩通货膨胀一个担忧。10月底的加息毫无悬念。
专家甚至预测，2019年会央行还有可能加息两到三次。
为什么说房价会更贵呢？
首先，有房人士的贷款额度必然会随着加息增加。每月还给银行的利息会掏空房奴的口袋。
对于还没有贷款的人来说，想要买房，一样受影响。
因为，虽然利率上升通常会导致房价下跌，但它们并不是影响购买价格的唯一因素。
Laird表示，影响房价上涨一个非常重要的变量是经济增长，GDP的增长。由于自由贸易协议会给加拿大国家的经济带来更多的活动和利益，人们由此可以赚更多的工资，并用这些工资购买更昂贵的房屋。
而影响房价的市场供应问题也长期存在，并没有因为自贸协定的签署而有所改变。市场供给不足，也是决定价格上涨的又一个因素。
因此，房奴们看好自己的钱包吧！
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