人口红利+ 低房价使这成投资新宠

2018-10-05 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）人口增长外加相对优惠的房价，广阔的工业用地，未来的轻轨项目等等因素，使得素里是BC省发展最快的新热点。

越来越的人开始从大温哥华向南移，转而在菲沙河以南的地区定居。素里赶超温哥华的步伐有望加快。

素里年轻人口占BC全省的22％。素里总人口与BC省第一大市温哥华之间差距将在三年内缩小至10万人，到2040年，两个城市人口数量将齐平。

统计显示，已有518,000人将工作和居住地转移到素里。2011年至2016年，素里的人口增长率为11％，温哥华为6.5％，大温哥华地区为6％。在同一时期，素里的就业增长率为51％，而大温哥华地区则为7.2％。

人口大批迁入素里，很大一个原因是这里房屋的可负担性更优。

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菲沙河谷地产局统计，8月份售出的独立屋中，售价低于100万元的有229套，而这一级别独立屋的销售，在温哥华市只有一套。统计显示，仅北素里就有超过24套百万元级别以下的独立屋在售。

对比公寓来看，素里公寓基准价为340,000元，而在大温哥华地区则要为846,100元。

加拿大统计局结果显示，素里的家庭年均收入已经比温哥华市要更高。更便宜的房价、更高的收入，当然受欢迎度更高。

一位素里开发商Charan Sethi称，他在素里市中心已经建造并售出了6个低层公寓项目。在他和一些开发商的眼中，素里就是未来。

该公司正在与前Flamingo酒店合作开发新楼盘，预计将重建一个新的高层住宅。

大型零售商沃尔玛加拿大公司也看好这里。今年7月宣布，沃尔玛将斥资1.75亿元在素里Campbell Heights工业园建造一个占地30万平方英尺的配送中心。该工厂将雇用200多名工人，该工厂将使用最先进的自动化技术，为全省60家商店提供新鲜农产品和冷冻食品。预计将于2021年初开始建设，并于2022年初完工并开放。