专家称大温房市在上升通道 还要涨
（加西网综合）房地产经纪公司Royal LePage在近日接受媒体采访中称，随着USMCA贸易协议增加对就业市场的信心以及消费者考虑增加购买量，加拿大房价预计将在未来三个月攀升。而大温房价的未来，还是一个字：涨！
而本就是全加拿大制高点房价的大温地区也还会继续涨。
Royal LePage总裁Phil Soper表示，根据他们的行业分析，可以预计今年四季度，全国房屋价格将较一年前上涨1.5％。第三季度加国平均房价625.499元，上涨2.2％。
Royal LePage公司表示，积极的经济基本面，与美国墨西哥签署的新的贸易协议支持下，会加强整个加拿大消费者的信心，并进一步刺激该国房地产市场的需求。
对于消费者来说，工作将更加安全、更有信心，新的USMCA协议已经消除了大量的不确定性因素，这些因素对房屋购买决策起到了拖累作用。
尽管新的贸易协议为加拿大央行加息铺平了道路，但Soper表示，该协议对边境两边的住房产业来说是一个积极因素。
这一观点与CanWise Financial的总裁兼抵押贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird此前分析一致。
Laird表示，影响房价上涨一个非常重要的变量是经济增长，GDP的增长。由于自由贸易协议会给加拿大国家的经济带来更多的活动和利益，人们由此可以赚更多的工资，并用这些工资购买更昂贵的房屋。因为，虽然利率上升通常会导致房价下跌，但它们并不是影响购买价格的唯一因素。
而影响房价的市场供应问题也长期存在，并没有因为自贸协定的签署而有所改变。市场供给不足，也是决定价格上涨的又一个因素。
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Royal LePage总裁Phil Soper表示，根据他们的行业分析，可以预计今年四季度，全国房屋价格将较一年前上涨1.5％。第三季度加国平均房价625.499元，上涨2.2％。
Royal LePage公司表示，积极的经济基本面，与美国墨西哥签署的新的贸易协议支持下，会加强整个加拿大消费者的信心，并进一步刺激该国房地产市场的需求。
对于消费者来说，工作将更加安全、更有信心，新的USMCA协议已经消除了大量的不确定性因素，这些因素对房屋购买决策起到了拖累作用。
尽管新的贸易协议为加拿大央行加息铺平了道路，但Soper表示，该协议对边境两边的住房产业来说是一个积极因素。
这一观点与CanWise Financial的总裁兼抵押贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird此前分析一致。
Laird表示，影响房价上涨一个非常重要的变量是经济增长，GDP的增长。由于自由贸易协议会给加拿大国家的经济带来更多的活动和利益，人们由此可以赚更多的工资，并用这些工资购买更昂贵的房屋。因为，虽然利率上升通常会导致房价下跌，但它们并不是影响购买价格的唯一因素。
而影响房价的市场供应问题也长期存在，并没有因为自贸协定的签署而有所改变。市场供给不足，也是决定价格上涨的又一个因素。
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