大温房市场创新词“renoviction”
大温的房地产买卖市场降温了,但租赁市场似乎没凉过!伴随着空置率的持续缩减,租房难已经把租客和房东之间的矛盾不断升级。一个新单词“renoviction”也由此衍生。
Renoviction是将renovation装修和eviction驱逐组合,意为:以装修为名,将租客赶出去!
由于BC省房租上涨的限制条款,同一个租客的房租上涨是受政府控制的,2019年的上涨上限为2.5%。
为了绕过这个规定,许多房主只好通过装修的名义将租客赶走,装修之后就可以重新制定租金价格,上涨幅度则不受以前房租价格的限制。
这也就是为什么政府就限涨令,大温的房租却一直涨涨涨!
加拿大租房网站PadMapper显示,温哥华开间的租金已经达到1863元中位数价格,较11月已经又上涨了6.46%。一居室平均租金2150元,两居室平均租金3200元。
据统计,自今年年初以来,大温地区,至少有两千五百多户房客面临来自新房东的搬家压力。
上周,一些温哥华租客委员会组织了一次示威活动,抗议业主“装修驱逐”的做法。
温哥华市议员 Jean Swanson也向政府提出一项动议,禁止此类行为,提出政府应当出台条例,保证租客能够以原有房租价格在装修之后重新搬回原来的出租屋。
但是房屋业主协会则认为,房东不能涨价就没有维修房屋的动力,因此应该允许房东在花钱装修后涨房租。
前不久大温媒体中的“钉子户”,Sarah Mayer和Lorna Allen就租住在温哥华西区一幢老公寓楼里。
这座楼位于Burnaby街1630号,与温哥华最负盛名的English Bay英吉利海湾只有几步之遥,可以想象,这个区域的地价有多金贵了吧!
而两位姑娘分别在这座楼租住一居室公寓。Mayer以每月1105元的租金在这里住了5年,Allen则以1130元的租金在这里已经住了4年。
业主已装修为名已经把楼内60多名租客全部请走,但二位坚持留下来,与装修共存,因为她们知道如果搬走就再也不可能在这个地区、找到这样价格的房子了。
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(加西网综合)Renoviction是将renovation装修和eviction驱逐组合,意为:以装修为名,将租客赶出去!
由于BC省房租上涨的限制条款,同一个租客的房租上涨是受政府控制的,2019年的上涨上限为2.5%。
为了绕过这个规定,许多房主只好通过装修的名义将租客赶走,装修之后就可以重新制定租金价格,上涨幅度则不受以前房租价格的限制。
这也就是为什么政府就限涨令,大温的房租却一直涨涨涨!
加拿大租房网站PadMapper显示,温哥华开间的租金已经达到1863元中位数价格,较11月已经又上涨了6.46%。一居室平均租金2150元,两居室平均租金3200元。
据统计,自今年年初以来,大温地区,至少有两千五百多户房客面临来自新房东的搬家压力。
上周,一些温哥华租客委员会组织了一次示威活动,抗议业主“装修驱逐”的做法。
温哥华市议员 Jean Swanson也向政府提出一项动议,禁止此类行为,提出政府应当出台条例,保证租客能够以原有房租价格在装修之后重新搬回原来的出租屋。
但是房屋业主协会则认为,房东不能涨价就没有维修房屋的动力,因此应该允许房东在花钱装修后涨房租。
前不久大温媒体中的“钉子户”,Sarah Mayer和Lorna Allen就租住在温哥华西区一幢老公寓楼里。
这座楼位于Burnaby街1630号,与温哥华最负盛名的English Bay英吉利海湾只有几步之遥,可以想象,这个区域的地价有多金贵了吧!
而两位姑娘分别在这座楼租住一居室公寓。Mayer以每月1105元的租金在这里住了5年,Allen则以1130元的租金在这里已经住了4年。
业主已装修为名已经把楼内60多名租客全部请走,但二位坚持留下来,与装修共存,因为她们知道如果搬走就再也不可能在这个地区、找到这样价格的房子了。
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