[香港] 香港樓市成交暴跌 地產泡沫要涼
香港11月住宅銷售總額為260億港元,環比上月下降32.5%,較去年同期538億港元下降51.6%。
香港樓市正在迎來一場“大地震”。
2018年11月,香港樓市成交腰斬,暴跌超50%。
1、香港11月住宅銷售同比腰斬
香港土地注冊處12月4日公布的數據顯示:
香港11月住宅銷售總額為260億港元,環比上月下降32.5%,較去年同期538億港元下降51.6%。
11月份住宅銷售量為2635套,去年同期為5694套,同比下降54%。
另外,價格下行也開始蔓延。中原城市領先指數(Centa-City Leading Index)顯示,香港11月房價環比跌幅達3.43%,已連續兩個月下跌,為2016年以來持續時間最長的下跌。對比8月份的峰值,房價已經下跌了約5%。
成交量價齊跌,香港房價崩盤的危機感再次降臨。
香港房價舉世聞名。2018年1月,香港已連續第八年被美國規劃咨詢公司Demographia評為全球房價最難負擔的城市。
全體居民要麼受益於此,要麼受制於此,房子是一生繞不開的話題,房價漲跌影響民生,最重要的企業無不涉及其中,借此積累億萬財富。在全民努力之下,終於攬得“全球最高房價”的名頭。
瑞銀集團發布的全球房價泡沫指數排名,香港前兩年還是在六七名徘徊,今年已經飆升至第一了。
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