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大溫今年房產估值變化大 影響地稅

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(加西網綜合)臨近年末,BC房地產評估機構BC Assessment表示,將在近期完成對省內所有房產的價值評估,和往年相比,預計將會有比較大的變化。



評估機構表示,根據大溫今年的房地產交易形勢,預計大溫房產評估值會有所下降。




其中大溫獨立屋將會下降比較明顯,預計至少在5%-10%的下降范圍。而大溫以外的其他區域,則有望看到房產評估值有較大幅度的上漲,從5%-15%的上調區間。

評估員Tina Ireland表示,最終的評估值主要取決於區域。


由於今年大溫的房地產銷售疲軟,整體成交價格緩降,因此可以預計大溫地區的房地產評估值都會下降。






大溫地區下降比較明顯的地方包括:北溫、南素裡白石、南三角洲和列治文都下降幅度較大。大溫其他地區則相對沒什麼變化,甚至一些區域還有小幅增長。

公寓方面來看,盡管市場放緩,但大溫公寓的成交價格並沒疲軟,菲沙河谷一些地區的公寓上漲幅度超過了20%,相應的房產評估值也會有所增加。
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