誰在說謊?溫哥華到底有多少空置房
溫哥華溫哥華市政府在首次空置房屋年度報告中指出,共有2,538套空置房屋,然而這是真的嗎?
兩年前,由市政府負責城市規劃設計可持續發展經理Gil Kelley撰寫的一份廣泛引用的城市報告顯示,溫哥華市共有24,495套空置房屋。而這一數字與2001年時相比增長了近100%。
報告還指出,UBC大學附近的空置屋高達12%,與整個溫哥華市空置率8%相比高出不少。
然而,根據今年溫哥華空置屋的年度報告顯示,在溫哥華的186,043套住宅中,只有1.3%的房屋空置。
今年報告中的2,538套空置屋,與兩年前的24,495套住宅相比,只有約十分之一的數量。
而溫哥華空置稅在設立之初就提出自主申報,那麼究竟有多少是如實申報呢?
前不久,溫哥華市政府預估通過施行空置稅可以實現稅收3800萬,用於修建保障性住房。
根據加拿大統計局2016年的統計,溫哥華市有53%的家庭是租住房屋生活。在溫哥華找房子是長期以來的大難題。
為了使房屋市場進入良性循環,避免投資客手裡囤房不租的局面,2016年底,溫哥華市政府宣布引入空置房屋稅The Empty Homes Tax(EHT),對那些長期空置的房屋征收評估價值的1%作為空置稅,自2017年1月1日起實施。
數據顯示,實施第一年市民總共提交了18.4萬份聲明,占溫哥華所有住宅業主的99%。
在全市186,043處房產中,178,120處房屋是有人住的,5,385處被豁免,2,538處空置。
溫哥華市府預計今年空置稅將總額超過3800萬,包括已經收到的2100萬。
這些錢將主要用來解決溫哥華的住房危機,如修建保障性住房、廉租房、廉價房、模板房等,此外還有改善裝修、提供技能培訓、幫助困難人士尋找房屋等。現已支出金額約800萬。
但空置稅中也有很多種情況,可以獲得空置稅豁免權。如:
如果你的房屋被租住超過6個月以上,你將可以從空置稅中豁免。
如果你的房屋空置期是正處於房屋上市待售時期,你也可以獲得豁免。
如果你還有其他特殊的原因,或符合其他豁免項條件,請於2019年2月4日前向溫哥華市政府申報聲明。
到底是空置屋的屋主濫用了豁免權,還是市政府的統計有失誤?究竟誰在說謊……
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(加西網綜合)根據兩年前,由市政府負責城市規劃設計可持續發展經理Gil Kelley撰寫的一份廣泛引用的城市報告顯示,溫哥華市共有24,495套空置房屋。而這一數字與2001年時相比增長了近100%。
報告還指出,UBC大學附近的空置屋高達12%,與整個溫哥華市空置率8%相比高出不少。
然而,根據今年溫哥華空置屋的年度報告顯示,在溫哥華的186,043套住宅中,只有1.3%的房屋空置。
今年報告中的2,538套空置屋,與兩年前的24,495套住宅相比,只有約十分之一的數量。
而溫哥華空置稅在設立之初就提出自主申報,那麼究竟有多少是如實申報呢?
前不久,溫哥華市政府預估通過施行空置稅可以實現稅收3800萬,用於修建保障性住房。
根據加拿大統計局2016年的統計,溫哥華市有53%的家庭是租住房屋生活。在溫哥華找房子是長期以來的大難題。
為了使房屋市場進入良性循環,避免投資客手裡囤房不租的局面,2016年底,溫哥華市政府宣布引入空置房屋稅The Empty Homes Tax(EHT),對那些長期空置的房屋征收評估價值的1%作為空置稅,自2017年1月1日起實施。
數據顯示,實施第一年市民總共提交了18.4萬份聲明,占溫哥華所有住宅業主的99%。
在全市186,043處房產中,178,120處房屋是有人住的,5,385處被豁免,2,538處空置。
溫哥華市府預計今年空置稅將總額超過3800萬,包括已經收到的2100萬。
這些錢將主要用來解決溫哥華的住房危機,如修建保障性住房、廉租房、廉價房、模板房等,此外還有改善裝修、提供技能培訓、幫助困難人士尋找房屋等。現已支出金額約800萬。
但空置稅中也有很多種情況,可以獲得空置稅豁免權。如:
如果你的房屋被租住超過6個月以上,你將可以從空置稅中豁免。
如果你的房屋空置期是正處於房屋上市待售時期,你也可以獲得豁免。
如果你還有其他特殊的原因,或符合其他豁免項條件,請於2019年2月4日前向溫哥華市政府申報聲明。
到底是空置屋的屋主濫用了豁免權,還是市政府的統計有失誤?究竟誰在說謊……
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