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BC全省房市跌三成 这些地方亮瞎眼

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(加西网综合)BC省房地产协会(BCREA)报告称,11月份全省共录得5,179套住宅销售额,较去年同期下降33.1%。



11月BC全省总销售额为37亿元,较2017年11月下降34.3%。




从售价来看,全省平均售价718,903元,较2017年11月下降1.9%。

BCREA首席经济学家Cameron Muir表示,“BC家庭继续为B20抵押贷款压力测试导致的购买力急剧下降而苦苦挣扎。” “大多数不列颠哥伦比亚省地区现在都表现出供需相对平衡。”

年初至今,BC省住宅销售额是534亿元,与2017年同期相比下降23.1%。住宅单位销售量74,847套,下降23.6%。而MLS®住宅平均价格713,302元,上涨0.7%。

上月涨跌榜上,大温和菲沙河谷都还算表现平稳,售价仍比去年同期略高4.4和2.3个百分点,均价分别是74.66万和105万。


均价涨幅最大的是BC Northern和Chilliwack以及Kamloops,均价涨幅都超过了11个百分点。

South Okanagan跌幅也超过了8个百分点,价格较去年有明显下降。




BC Northern受LNG项目带动,房地产需求十分强劲。

Re/Max 副总裁接受CBC采访时,被问及现在投资哪里最有潜力时,他也表示,BC北部受LNG带动,可以预计未来一段时间房地产都会有非常出色的表现。



从全省总体的成交量来看,BC 北部和Powell River涨势都很大,跌幅最大的并不是大温,而是South Okanagan,跌幅超过42.8%,可谓量价齐跌。成交均价也跌幅最大超过8%。
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    评论8 tricot 2018-12-14 20:55
    汽油都跌超过3成到125, 怎么不说石油泡沫?
    评论7 游客 [商.干.迁.求] 2018-12-14 20:07
    以前有其它专家,甚至是国外的都说房市泡沫,会跌30%, 我信的。
    评论6 shelly.royan 2018-12-14 20:07
    wisemanteam88 写道:
    通货膨胀, 工会把持的行业不停的涨工资, 全面提高最低时薪。这些都会导致房价上涨。 房屋涨价是主旋律。


    那去年的省选你投工会党NDP的票了吗?2021年的省选你会继续投票支持工会党NDP以便让房屋继续涨价吗?
    评论5 wisemanteam88 2018-12-14 20:03
    通货膨胀, 工会把持的行业不停的涨工资, 全面提高最低时薪。这些都会导致房价上涨。 房屋涨价是主旋律。
    评论4 游客 [酸.甲.世.止] 2018-12-14 10:42
    还在吹房价再涨 这协会的报告真的很扯
    评论3 游客 [淮.此.王.射] 2018-12-14 10:09
    澳大利亚房价巳经连续跌了16个月,大温房价跌幅周期刚开始,应该还有一段时期的跌幅,等着看看。
    评论2 游客 [纪.十.平.知] 2018-12-14 09:52
    你怎么会相信经纪的
    评论1 游客 [恶.香.荀.说] 2018-12-14 09:48
    就在这个网站,一个骗子说九月是底,说九月份是底的骗人二货的JJ滚出来。骗子真害人,房市真崩了。
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