大温3倍领跌 加国房市量价齐跌入冬
加拿大房地产协会(CREA)今天12月17日发布数据显示,11月全国房屋销量继续下滑,这已经是连续3个月的交易下滑,而全国平均房价也比一年前有所下降,可谓量价齐跌。
数据显示,加拿大房地产销售仍在下降,而且速度很快。 CREA报告11月全国房屋成交销量为33,318套,较上月下降15.25%,与去年同期相比下降12.54%。
其中,最主要的下跌还是来源于大温和大多两大区域的带动。
上个月在BC省房地产市场跌幅最大。
大温11月房屋销量为1,633套,比去年下降42.3%,是全国最大跌幅。
菲沙河谷的销量为977套,比去年下降40.5%,位居第二。
维多利亚以476的销售额排名第三,下降了24.3%。
多伦多位于名单中间,11月销量为6,251套,比去年下降15.2%。
数据显示,11月份全国房屋平均售价为$488,000,比去年同期下跌2.9%。实际上,如果剔除多伦多和温哥华两大市场,11月份全国房屋平均售价其实只有$378,000。
不过,若按更准确反映房价变化的MLS房价综合基准指数(MLS Home Price Index )参考,则11月份全国房价比一年前略涨1.98%。
CREA首席经济师Gregory Klump表示,尽管经济和人口基本面得到支持,但由于今年新的抵押贷款压力测试引起的房屋所有权承受能力的下降仍然非常明显,全国房屋销售持续走低。
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(加西网综合)数据显示,加拿大房地产销售仍在下降,而且速度很快。 CREA报告11月全国房屋成交销量为33,318套,较上月下降15.25%,与去年同期相比下降12.54%。
其中,最主要的下跌还是来源于大温和大多两大区域的带动。
上个月在BC省房地产市场跌幅最大。
大温11月房屋销量为1,633套,比去年下降42.3%,是全国最大跌幅。
菲沙河谷的销量为977套,比去年下降40.5%,位居第二。
维多利亚以476的销售额排名第三,下降了24.3%。
多伦多位于名单中间,11月销量为6,251套,比去年下降15.2%。
数据显示,11月份全国房屋平均售价为$488,000,比去年同期下跌2.9%。实际上,如果剔除多伦多和温哥华两大市场,11月份全国房屋平均售价其实只有$378,000。
不过,若按更准确反映房价变化的MLS房价综合基准指数(MLS Home Price Index )参考,则11月份全国房价比一年前略涨1.98%。
CREA首席经济师Gregory Klump表示,尽管经济和人口基本面得到支持,但由于今年新的抵押贷款压力测试引起的房屋所有权承受能力的下降仍然非常明显,全国房屋销售持续走低。
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