大温房产销售近20年来新低 惨哭了
大温地产局发布了2018年12月的销售数据,可以说是颇为惨淡和冷清。
今天大温房地产协会REBGV发布了最新的统计数据,创下历史新低。
REBGV统计显示2018年大温哥华地区的房屋销售量为24,619套,是自2000年以来的最低全年销售量,比2017年低31.6%。
REBGV总裁Phil Moore表示,“过去的一年是大温哥华房地产市场的过渡期,大温的房产市场正在远离前几年的卖方市场状况。绝对值高的房价、不断上升的贷款利率以及严苛的抵押贷款新政,外加BC省对于房屋方面新增的税收共同促成了2018年的状况。
从12月销售数据来看,大温房屋销售较去年同期下降46.8%至1,072套。这也比2018年11月的1,608销售额低36%,因为潜在买家这时候主要忙着过节,对房地产的关注度更低。
卖家方面,也出现了很多观望态度,12月,大温哥华地区的MLS®新上市仅售出1,407套住房,比2017年12月少25.6%,2018年11月减少59.3%。
Phil Moore预测,到春季库存还将继续增加,那时候房屋价格还将面临更大的下行的压力。
2018年12月,大温哥华地区仅有348套独立屋售出,比2017年12月减少43.6%,比2018年11月减少32.5%。
大温独立屋的基准价现在为1,479,000元,较去年同期下降了7.8%,比11月还少1.4%。
西温(-13.5%)、温西(-11.8%)基准价格下降最明显。其次是本拿比东部(-10.6%)。
然而,一些非城市地区的独立市场仍然相对强劲,主要是阳光海岸(+ 5.8%)和Bowen岛(+ 5%)
12月,联排别墅(如联排别墅,排屋和复式住宅)的销售总额仅为189个,比2017年12月下降49.1%,比2018年11月下降32.9%。
尽管联排别墅基准价格下降了5.3%,但仍然比一年前高出1.3%,达到809,700元。
新西敏是公寓市场的明星,基准价格同比上涨7.4%,其次是Tsawwassen(+ 6.5%)和Ladner(+ 5.8%)。
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(加西网综合)1月3日,今天大温房地产协会REBGV发布了最新的统计数据,创下历史新低。
REBGV统计显示2018年大温哥华地区的房屋销售量为24,619套,是自2000年以来的最低全年销售量,比2017年低31.6%。
REBGV总裁Phil Moore表示,“过去的一年是大温哥华房地产市场的过渡期,大温的房产市场正在远离前几年的卖方市场状况。绝对值高的房价、不断上升的贷款利率以及严苛的抵押贷款新政,外加BC省对于房屋方面新增的税收共同促成了2018年的状况。
从12月销售数据来看,大温房屋销售较去年同期下降46.8%至1,072套。这也比2018年11月的1,608销售额低36%,因为潜在买家这时候主要忙着过节,对房地产的关注度更低。
卖家方面,也出现了很多观望态度,12月,大温哥华地区的MLS®新上市仅售出1,407套住房,比2017年12月少25.6%,2018年11月减少59.3%。
Phil Moore预测,到春季库存还将继续增加,那时候房屋价格还将面临更大的下行的压力。
2018年12月,大温哥华地区仅有348套独立屋售出,比2017年12月减少43.6%,比2018年11月减少32.5%。
大温独立屋的基准价现在为1,479,000元,较去年同期下降了7.8%,比11月还少1.4%。
西温(-13.5%)、温西(-11.8%)基准价格下降最明显。其次是本拿比东部(-10.6%)。
然而,一些非城市地区的独立市场仍然相对强劲,主要是阳光海岸(+ 5.8%)和Bowen岛(+ 5%)
12月,联排别墅(如联排别墅,排屋和复式住宅)的销售总额仅为189个,比2017年12月下降49.1%,比2018年11月下降32.9%。
尽管联排别墅基准价格下降了5.3%,但仍然比一年前高出1.3%,达到809,700元。
新西敏是公寓市场的明星,基准价格同比上涨7.4%,其次是Tsawwassen(+ 6.5%)和Ladner(+ 5.8%)。
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