[买房卖房] 近期要卖房的注意 避开这些雷区
大温的房市今非昔比,售出与挂牌比率跌至12%,让想要想要卖房子的人不得不多花点心思、多点耐心。
下面这些雷区,是Point2Homes网站精心总结出来的,小心绕开,让你的房子在市场上更具有有竞争力:
1.叫价过高
认清当前市场形势,开一个相对合理的价格,才能吸引潜在买家来看房
2.庭院太糟
住独立屋和联排屋的要注意,自家的房前屋后一定要做好维护,特别是花花草草要定期修剪,落叶树枝要及时清理,别做一个让邻居投诉的房主。
3.残留卫生死角
打算卖房,一定要给家里做深度清洁,那些卫生死角千万别放过。尤其喜欢爆炒的华人厨房,油污容易积累,一定要彻底清理干净。
4.摆放杂乱无章
千万别以为家里乱乱的看起来更有范儿!没有多少买家会喜欢家里杂乱无章的房子,看起来干净整齐,才能让潜在买家愿意了解更多细节,才有可能促成最后的成交。
5.气味浓郁
年久失修的房子走进去常常会有一种霉腐的气味,可能来自家具、可能来自地毯、可能来自屋顶的阁楼或是地下室等。
其实,对于一个完全陌生的买家来说,走进一间房子里,任何气味都是多余的,太过香气逼人、来自异域的奇香,都有可能让人厌恶,更别提那些不好闻的气味了。
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(加西网综合)如今下面这些雷区,是Point2Homes网站精心总结出来的,小心绕开,让你的房子在市场上更具有有竞争力:
1.叫价过高
认清当前市场形势,开一个相对合理的价格,才能吸引潜在买家来看房
2.庭院太糟
住独立屋和联排屋的要注意,自家的房前屋后一定要做好维护,特别是花花草草要定期修剪,落叶树枝要及时清理,别做一个让邻居投诉的房主。
3.残留卫生死角
打算卖房,一定要给家里做深度清洁,那些卫生死角千万别放过。尤其喜欢爆炒的华人厨房,油污容易积累,一定要彻底清理干净。
4.摆放杂乱无章
千万别以为家里乱乱的看起来更有范儿!没有多少买家会喜欢家里杂乱无章的房子,看起来干净整齐,才能让潜在买家愿意了解更多细节,才有可能促成最后的成交。
5.气味浓郁
年久失修的房子走进去常常会有一种霉腐的气味,可能来自家具、可能来自地毯、可能来自屋顶的阁楼或是地下室等。
其实,对于一个完全陌生的买家来说,走进一间房子里,任何气味都是多余的,太过香气逼人、来自异域的奇香,都有可能让人厌恶,更别提那些不好闻的气味了。
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