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新税再来 华人炒家血亏割肉到心碎

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这几个月,温哥华房市真的越来越惨烈了!

温村独立屋公寓,各种豪宅疯狂打折,都没人接手,

有买家竟然对叫价400万的豪宅,竟然给出5折的报价,腰斩还是卖不出去。


像这样炒房炒成了房东的一大片

投资了370万,只能租2650



还有一夜之间跌回到2011年

而且恐慌情绪仍然在蔓延。。。。



论坛上更是一片哀嚎









今天,对于温哥华的房主来说,坏消息又要来啦,房产税比例又要上调啦

4月29日晚,温哥华市议会经过讨论,最终以6:5的结果,

决定将温哥华市的商业税中的2%转嫁给温哥华市的居民。



这意味着温哥华市居民的房产税比例从去年12月所确定的上涨4.5%继续上升,变为上涨6.1%。

温哥华的居民们,又有人哭晕了吧。

别急,先看看早就哭干的这些已经割肉或者等待割肉的

本周推友 Mortimer给大家总结了最新的血亏案例,

从卖家和租家的名字来看,大部分都是华人:

3101-1281 W Cordova Street


3卧室3浴室的城市水景公寓,每月租金9200,卖家是跟这个地方有仇吗?

2018年评估价格:7,196,000

2017年评估价格:7,864,000

2017年$ 6,200,000买入

现在要卖:7,500,000



1225 W 48th Avenue,Vancouver

2018年评估:3,692,000


2017年评估:4,063,000

1990年买入价1,030,000

刚比挂价亏70万,以3,280,000卖出。



3920 W 20th Avenue,Vancouver

刚卖出价格$ 2,450,000

已经接近2014年的买入价格2,120,000

比2017年评估价3,424,000少了974,000(或28%)

比2018年评估价2,881,000低了431,000(或15%)



1383 W 32nd Avenue,Vancouver

2015年2月售出价格8,010,000

2016年8月售出价格9,600,000

现在要价10,388,000,还真敢

2018年评估价7,837,000


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    评论16 灵猴 2019-04-30 20:00
    咬咬牙熬过去
    评论15 游客 [宫.冬.号.命] 2019-04-30 18:40
    还有那些不在这里缴税的蛀虫!那些太空人
    评论14 游客 [淮.教.记.二] 2019-04-30 18:34
    禁止外国人买房!!!!! 那些蝗虫滚出去。。 加拿大不要成为第二个中国
    评论13 forpoints 2019-04-30 18:25
    jc829 写道:
    关于温哥华居民房产税增长,准确的说是3年增长2%。2019年涨0.5%,2020年涨0.5%,2021年涨1%


    楼主加西小编,英文理解水平有限就不要急着发文。看看CBC新闻怎么解读这个2%:

    He adds that on a $1 million property, the tax increase is expected to cost the homeowner an extra $24 for the first year. 
    评论12 jc829 2019-04-30 17:15
    关于温哥华居民房产税增长,准确的说是3年增长2%。2019年涨0.5%,2020年涨0.5%,2021年涨1%
    评论11 静观云卷舒 2019-04-30 17:02
    大温最近几轮房价疯涨,华人的推波助澜功不可没。九十年代早期台独危机台湾人占领温西,九七大限前香港人攻克列支文,新世纪开始后大陆政界、商界暴发户的热钱全面渗透大温各区。
    评论10 bbnm 2019-04-30 15:50
    温尼伯公寓2万多都有 https://www.realtor.ca/map#ZoomLevel=9&LatitudeMax=50.2171586&LongitudeMax=-95.3070908&LatitudeMin=49.5089789&LongitudeMin=-97.8916245&CurrentPage=1&Sort=1-A&PropertySearchTypeId=1&TransactionTypeId=2&PriceMin=0&PriceMax=0&BedRange=0-0&BathRange=0-0&Center=49.86436638953677%2C-96.59935767636716
    评论9 平行空间 2019-04-30 15:45
    游客 写道:
    不都有人说了,30万公寓,40万汤耗,50万豪斯。本地人的承担


    公寓20, townhouse25比较实际。
    评论8 游客 [臣.玉.商.作] 2019-04-30 15:10
    不都有人说了,30万公寓,40万汤耗,50万豪斯。本地人的承担
    评论7 bbnm 2019-04-30 14:52
    新马甲 写道:
    bbnm 写道:
    去WINNIPEG买吧,30万就能差不多租到3000


    举个例子?


    几年前朋友在哪里买,3PLEX(3套出租的),近三千,不能曝光他们的。
    评论6 新马甲 2019-04-30 14:45
    bbnm 写道:
    去WINNIPEG买吧,30万就能差不多租到3000


    举个例子?
    评论5 bbnm 2019-04-30 14:41
    去WINNIPEG买吧,30万就能差不多租到3000
    评论4 游客 [及.琢.两.不] 2019-04-30 14:29
    只要国外的热钱进不来,房价就不会起来。一年前是量减价不跌,现在是量价齐跌,再以后就会出现价跌量涨的雪崩式抛售。毕竟再不跑可能15年之内都翻不了身。只要看看市场上有多少房子是用来炒而不是住的,就能估计到时候会跌到什么价格了。当然,华人经纪说得对,温哥华只涨不跌。。。
    评论3 风舞狂沙 2019-04-30 14:25
    低价公寓仍然坚挺。 现在公寓价格和house价格几乎接近了。 温哥华的房市总是这么变态
    评论2 TONY 2019-04-30 12:20
    2018年评估:7,837,000美元???
    评论1 游客 [恶.香.荀.说] 2019-04-30 12:03
    一切刚刚开始,崩一次5折计算,至少崩两次。你想想,400万崩两次100万,只有本地律师、医生收入才能买得起,普通人能买多少钱的房?
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