[房市情報] 2年漲48% 加國這大城市炒房炒瘋了
加西網報道：當加拿大大多數地區的民眾還在等待加拿大央行降息，希冀房市將好轉的時候，加拿大有一個城市的房地產市場卻炙手可熱。
加拿大央行的最新數據顯示，卡爾加裡炙手可熱的房地產市場的炒房率已飆升至該國所有主要大都市區的最高水平。
最新統計數據顯示，卡爾加裡大都市區售出的房屋中有6.5%在12個月內轉售。
這是自 2014 年以來所有主要城市的最高水平。
阿省的另外一個城市埃德蒙頓的炒房率也超過了4%，而溫哥華的炒房率僅不到3%。
據CBC的報道，炒房率之高讓卡爾加裡的房地產經紀人 Jayson Shmyrko感到驚訝，他專門幫助客戶購買房屋並轉售以獲取利潤。
他稱當前市場“瘋狂”，他說：“現在太瘋狂了”。
大約20年前，他開始自己炒房，通常會在轉手之前對房產進行翻新。但現在，由於房價快速上漲，他稱翻新已經沒有必要。
卡爾加裡房地產委員會最新的月度報告顯示，過去一年該市房地產市場各個領域的價格均出現兩位數的上漲。
例如，阿卡迪亞東南社區的一棟平房在 2022 年 1 月以 432,500 加元的價格售出，本月早些時候又以 640,000 加元的價格出售。在短短兩年多的時間裡增長了 48%。
在蒙哥馬利西北社區，一棟平房在 2020 年 1 月售價為 325,000 加元。隔壁的一棟類似平房在 2024 年 1 月售價為 605,000 加元，四年內上漲了 86%。
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加拿大央行的最新數據顯示，卡爾加裡炙手可熱的房地產市場的炒房率已飆升至該國所有主要大都市區的最高水平。
最新統計數據顯示，卡爾加裡大都市區售出的房屋中有6.5%在12個月內轉售。
這是自 2014 年以來所有主要城市的最高水平。
阿省的另外一個城市埃德蒙頓的炒房率也超過了4%，而溫哥華的炒房率僅不到3%。
（來源：CBC）
據CBC的報道，炒房率之高讓卡爾加裡的房地產經紀人 Jayson Shmyrko感到驚訝，他專門幫助客戶購買房屋並轉售以獲取利潤。
他稱當前市場“瘋狂”，他說：“現在太瘋狂了”。
大約20年前，他開始自己炒房，通常會在轉手之前對房產進行翻新。但現在，由於房價快速上漲，他稱翻新已經沒有必要。
卡爾加裡房地產委員會最新的月度報告顯示，過去一年該市房地產市場各個領域的價格均出現兩位數的上漲。
例如，阿卡迪亞東南社區的一棟平房在 2022 年 1 月以 432,500 加元的價格售出，本月早些時候又以 640,000 加元的價格出售。在短短兩年多的時間裡增長了 48%。
在蒙哥馬利西北社區，一棟平房在 2020 年 1 月售價為 325,000 加元。隔壁的一棟類似平房在 2024 年 1 月售價為 605,000 加元，四年內上漲了 86%。
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