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[房市情报] 温哥华男子被逼交空屋税表示不服

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(加西网综合)温哥华市有自己的空屋税(Empty Home Tax),与BC省府推出的投机与空置税(Speculation and Vacancy Tax)条款类似。



房屋如果空置6个月以上或是作为短租房连续30天未被出租,都需要按照房产估值的1%缴纳空屋税。




温哥华男子Shawn Moore在温哥华市中心Pacific街与Howe街夹角处,有一套漂亮的联排屋。



(图片来自CBC News)

由于该房产在建设之初,就获得了温哥华市政府的许可,可以作为住宅、商业或是两者结合。




(图片来自Google)


Moore是很多年前在这里买下这套联排屋,住在这里生活。这座联排建筑共有4套联排屋。



(图片来自CBC News)

之后他在这里开设了自己的市场公司,并不断发展壮大。自己又在其他地方买了房子,不再把这里当成主要住所。

过去一年里,Moore大多数时候都把这里用作自己的办公室。直到去年11月,当他为公司找到新的办公地址后,他把房子租了出去。
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    当前评论
    评论55 seagirl 2019-06-28 19:37
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    一切都是为了钱 money talks

    当然啦 向钱看 就有诗和远方啦


    诗和远方 好贵啊 是luxury哈哈
    评论54 东城烟柳 2019-06-28 15:57
    seagirl 写道:
    一切都是为了钱 money talks

    当然啦 向钱看 就有诗和远方啦
    评论53 Hewett 2019-06-28 15:07
    划算还可以告, 不划算只能吞了。
    评论52 seagirl 2019-06-28 14:59
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    这是折腾人的节奏啊

    总之就是创收 哈哈


    一切都是为了钱 money talks
    评论51 Hewett 2019-06-28 14:57
    问题是拿钱不办事, 警察是不理窃䅁。
    评论50 东城烟柳 2019-06-28 14:53
    seagirl 写道:
    这是折腾人的节奏啊

    总之就是创收 哈哈
    评论49 Hewett 2019-06-28 14:30
    300万以上是5%
    评论48 seagirl 2019-06-28 14:28
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    买房要交过户费啊 ptt也是税啊

    1~2% 比1+2%便宜点 哈哈


    这是折腾人的节奏啊
    评论47 东城烟柳 2019-06-28 14:27
    seagirl 写道:
    买房要交过户费啊 ptt也是税啊

    1~2% 比1+2%便宜点 哈哈
    评论46 seagirl 2019-06-28 14:00
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    在温哥华买房子是原罪

    买房不是罪 长期持有住房是罪过 政府希望你每年都买卖 就可空置可自住并且两税齐齐豁免 哈哈


    买房要交过户费啊 ptt也是税啊
    评论45 东城烟柳 2019-06-28 13:56
    seagirl 写道:
    在温哥华买房子是原罪

    买房不是罪 长期持有住房是罪过 政府希望你每年都买卖 就可空置可自住并且两税齐齐豁免 哈哈
    评论44 Hewett 2019-06-28 10:10
    如果投机税是2仟伍,屋主应该不得不服,因为不够付律师费。
    评论43 Hewett 2019-06-28 10:01
    拆房1万不够,律师25万是够的。
    评论42 男人你懂的 2019-06-28 09:41
    这个屋主没有时间的话,只能找律师处理了
    评论41 seagirl 2019-06-28 09:36
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    没有困难 也要制造困难哈哈

    这个很搞笑啊,去租别人房子住才行?租了房子但是不当成主要住所,因为石棉屋必须是主要住所,会不会别人不租给他?


    在温哥华买房子是原罪
    评论40 seagirl 2019-06-28 09:35
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    没有困难 也要制造困难哈哈

    这个很搞笑啊,去租别人房子住才行?租了房子但是不当成主要住所,因为石棉屋必须是主要住所,会不会别人不租给他?


    防毒面具才是正解 icon_mrgreen.gif
    评论39 东城烟柳 2019-06-28 09:31
    seagirl 写道:
    没有困难 也要制造困难哈哈

    这个很搞笑啊,去租别人房子住才行?租了房子但是不当成主要住所,因为石棉屋必须是主要住所,会不会别人不租给他?
    评论38 seagirl 2019-06-28 09:27
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    俺看过这种类型房子只能老板自家人居住 因为楼下两层和楼上第三层是公用大门喝楼梯 没办法只只租出去第三层给别人用

    没办法啊 要交空置税 必须出租 哈哈


    好啊👌72家房客的节奏 icon_mrgreen.gif
    评论37 seagirl 2019-06-28 09:26
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    东城烟柳 写道:
    那个有石棉的房子很搞笑 取样了有石棉就不能出租了 又在等拆除重建许可 只能房主自住啊 哈哈


    可以戴放毒面具在里面自主啊 icon_cool.gif


    要的就是这个效果 icon_mrgreen.gif


    没有困难 也要制造困难哈哈
    评论36 seagirl 2019-06-28 09:26
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    东城烟柳 写道:
    那个有石棉的房子很搞笑 取样了有石棉就不能出租了 又在等拆除重建许可 只能房主自住啊 哈哈


    可以戴放毒面具在里面自主啊 icon_cool.gif


    要的就是这个效果 icon_mrgreen.gif


    越来越热闹了
    评论35 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-28 09:13
    有些人就是sb,有石棉的房子是不能住人吗。不懂还出来sbb
    评论34 bbnm 2019-06-28 09:08
    谁叫你是土豪?哈哈
    评论33 东城烟柳 2019-06-28 09:07
    seagirl 写道:
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    这个空置税就是有罪定论

    首先说你有罪 然后你要拿出证据证明你没罪 否则你就是有罪 呵呵呵呵

    民主走到·今天和中国社会主义接轨了 yc_17.gif yc_17.gif

    那个有石棉的房子很搞笑 取样了有石棉就不能出租了 又在等拆除重建许可 只能房主自住啊 哈哈


    可以戴放毒面具在里面自主啊 icon_cool.gif


    要的就是这个效果 icon_mrgreen.gif
    评论32 东城烟柳 2019-06-28 09:06
    seagirl 写道:
    俺看过这种类型房子只能老板自家人居住 因为楼下两层和楼上第三层是公用大门喝楼梯 没办法只只租出去第三层给别人用

    没办法啊 要交空置税 必须出租 哈哈
    评论31 Hewett 2019-06-28 08:50
    外国人交了20%後,麻烦一堆。 难民白吃白喝後,吵著回国。 太搞笑了。
    评论30 seagirl 2019-06-28 08:35
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    这个空置税就是有罪定论

    首先说你有罪 然后你要拿出证据证明你没罪 否则你就是有罪 呵呵呵呵

    民主走到·今天和中国社会主义接轨了 yc_17.gif yc_17.gif

    那个有石棉的房子很搞笑 取样了有石棉就不能出租了 又在等拆除重建许可 只能房主自住啊 哈哈


    可以戴放毒面具在里面自主啊 icon_cool.gif
    评论29 seagirl 2019-06-28 08:32
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    这个空置税就是有罪定论

    首先说你有罪 然后你要拿出证据证明你没罪 否则你就是有罪 呵呵呵呵

    民主走到·今天和中国社会主义接轨了 yc_17.gif yc_17.gif

    那个有石棉的房子很搞笑 取样了有石棉就不能出租了 又在等拆除重建许可 只能房主自住啊 哈哈


    那个石棉的房东倒霉了
    评论28 seagirl 2019-06-28 08:32
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    这个空置税就是有罪定论

    首先说你有罪 然后你要拿出证据证明你没罪 否则你就是有罪 呵呵呵呵

    民主走到·今天和中国社会主义接轨了 yc_17.gif yc_17.gif

    那个有石棉的房子很搞笑 取样了有石棉就不能出租了 又在等拆除重建许可 只能房主自住啊 哈哈


    加拿大医疗免费 呵呵 好冷啊
    评论27 seagirl 2019-06-28 08:31
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    法院要看accessment的划分啊

    不知道法院具体都看什么 他这个物业事实上大部分是商用办公室吧 也是合法这么用的 所以很有意思啊


    现在情况是 不合法的都给合法化 然后合法的要交税 说来说去 政府都是为了钱 看透了 yc_11.gif yc_11.gif
    评论26 seagirl 2019-06-28 08:29
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    东城烟柳 写道:
    政府只认可自住主要住所 政府分类为住宅物业的依据是bc assessment部门替他归类为住宅物业了


    权利分开的一个好处之一是 可以互相踢皮球


    他早点出租三楼住所给别人就完事了 不过政府这个空置税的确扰民 非要让人家在办公室头上住个房客 这下老板加班就只能打地铺睡沙发了 哈哈


    俺看过这种类型房子只能老板自家人居住 因为楼下两层和楼上第三层是公用大门喝楼梯 没办法只只租出去第三层给别人用
    评论25 东城烟柳 2019-06-28 08:28
    seagirl 写道:
    这个空置税就是有罪定论

    首先说你有罪 然后你要拿出证据证明你没罪 否则你就是有罪 呵呵呵呵

    民主走到·今天和中国社会主义接轨了 yc_17.gif yc_17.gif

    那个有石棉的房子很搞笑 取样了有石棉就不能出租了 又在等拆除重建许可 只能房主自住啊 哈哈
    评论24 seagirl 2019-06-28 08:26
    东城烟柳 写道: seagirl 写道: 东城烟柳 写道: 新闻说三楼是住宅 偶尔自住的 下面是办公室 商住两用这下有点复杂了 看法院怎么说吧 嗯 看起来他要把三楼租出去半年以上? 宾果 至少在法院给他有利判决之前应该如此 再说法院也未必支持他 倒是那个华人房主两年多才拿到建筑许可的,市政府一边拖拖拉拉另一边收空置税,有点黑啊。 这个空置税就是有罪定论 首先说你有罪 然后你要拿出证据证明你没罪 否则你就是有罪 呵呵呵呵 民主走到·今天和中国社会主义接轨...  [更多...]
    评论23 东城烟柳 2019-06-28 08:25
    seagirl 写道:
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    文中说 去年大多数时间在这里办公 11🈷出租啊

    政府只认可自住主要住所 政府分类为住宅物业的依据是bc assessment部门替他归类为住宅物业了


    权利分开的一个好处之一是 可以互相踢皮球


    他早点出租三楼住所给别人就完事了 不过政府这个空置税的确扰民 非要让人家在办公室头上住个房客 这下老板加班就只能打地铺睡沙发了 哈哈
    评论22 东城烟柳 2019-06-28 08:23
    seagirl 写道:
    法院要看accessment的划分啊

    不知道法院具体都看什么 他这个物业事实上大部分是商用办公室吧 也是合法这么用的 所以很有意思啊
    评论21 seagirl 2019-06-28 08:22
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    文中说 去年大多数时间在这里办公 11🈷出租啊

    政府只认可自住主要住所 政府分类为住宅物业的依据是bc assessment部门替他归类为住宅物业了


    权利分开的一个好处之一是 可以互相踢皮球
    评论20 seagirl 2019-06-28 08:21
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    东城烟柳 写道:
    政府只认可自住主要住所 政府分类为住宅物业的依据是bc assessment部门替他归类为住宅物业了


    所以他应该要去assessment appeal?


    assessment是省里的 那群老爷也很难搞的 个人感觉比市政府更难申诉

    他当然应该去法院啊 有了判决市政府和assessment都会听法院的


    法院要看accessment的划分啊
    评论19 东城烟柳 2019-06-28 08:20
    seagirl 写道:
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    租出去之前 一直是自用啊

    新闻说三楼是住宅 偶尔自住的 下面是办公室 商住两用这下有点复杂了 看法院怎么说吧


    嗯 看起来他要把三楼租出去半年以上?


    宾果 至少在法院给他有利判决之前应该如此

    再说法院也未必支持他

    倒是那个华人房主两年多才拿到建筑许可的,市政府一边拖拖拉拉另一边收空置税,有点黑啊。
    评论18 东城烟柳 2019-06-28 08:18
    seagirl 写道:
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    文中说 去年大多数时间在这里办公 11🈷出租啊

    政府只认可自住主要住所 政府分类为住宅物业的依据是bc assessment部门替他归类为住宅物业了


    所以他应该要去assessment appeal?


    assessment是省里的 那群老爷也很难搞的 个人感觉比市政府更难申诉

    他当然应该去法院啊 有了判决市政府和assessment都会听法院的
    评论17 seagirl 2019-06-28 08:17
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    租出去之前 一直是自用啊

    新闻说三楼是住宅 偶尔自住的 下面是办公室 商住两用这下有点复杂了 看法院怎么说吧


    嗯 看起来他要把三楼租出去半年以上?
    评论16 东城烟柳 2019-06-28 08:16
    seagirl 写道:
    租出去之前 一直是自用啊

    新闻说三楼是住宅 偶尔自住的 下面是办公室 商住两用这下有点复杂了 看法院怎么说吧
    评论15 seagirl 2019-06-28 08:16
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    文中说 去年大多数时间在这里办公 11🈷出租啊

    政府只认可自住主要住所 政府分类为住宅物业的依据是bc assessment部门替他归类为住宅物业了


    所以他应该要去assessment appeal?
    评论14 seagirl 2019-06-28 08:14
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    房子租出去 也要交空置税吗?


    太迟了,累计不够半年


    租出去之前 一直是自用啊
    评论13 东城烟柳 2019-06-28 08:14
    seagirl 写道:
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    房子租出去 也要交空置税吗?


    太迟了,累计不够半年


    文中说 去年大多数时间在这里办公 11🈷出租啊


    政府说这个是住宅物业 要么自住主要住所要么出租
    评论12 东城烟柳 2019-06-28 08:12
    seagirl 写道:
    文中说 去年大多数时间在这里办公 11🈷出租啊

    政府只认可自住主要住所 政府分类为住宅物业的依据是bc assessment部门替他归类为住宅物业了
    评论11 seagirl 2019-06-28 08:10
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    房子租出去 也要交空置税吗?


    太迟了,累计不够半年


    自己用也要交空置税吗?
    评论10 seagirl 2019-06-28 08:09
    东城烟柳 写道:
    seagirl 写道:
    房子租出去 也要交空置税吗?


    太迟了,累计不够半年


    文中说 去年大多数时间在这里办公 11🈷出租啊
    评论9 东城烟柳 2019-06-28 08:07
    seagirl 写道:
    房子租出去 也要交空置税吗?


    太迟了,累计不够半年
    评论8 seagirl 2019-06-28 08:06
    房子租出去 也要交空置税吗?
    评论7 damnff 2019-06-28 07:13
    选个市长来砸自己的脚 完全不明了的神逻辑
    评论6 男人你懂的 2019-06-28 07:08
    这么少评论?华裔屋主申诉就那么多人关注,老外申诉就几个回复。
    评论5 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-28 04:14
    这是温哥华市,还ndp,侏儒一样的脑
    评论4 游客 [者.香.晋.能] 2019-06-28 01:54
    共产党当年是如何打土豪分田地的?
    评论3 游客 [五.十.有.故] 2019-06-27 19:38
    犟烈反对政府无理抢钱,反对反对
    评论2 游客 [八.干.兴.求] 2019-06-27 19:09
    不服可以申诉,但税还是要先交了。
    评论1 四野第43军 2019-06-27 15:18
    NDP只要有钱拿,才不管你合理不合理
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