大温金牌地产经纪—张毅,专业诚实可靠! Queenie Zhao—温哥华地产经纪,诚信至上,周到服务!
 

[地产观点] 预测:大温房价没到位 还要继续降

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)根据RBC最新季度房价分析报告显示,尽管包括大温、大维多利亚地区的房价已经有明显下降,但距离老百姓的可负担性还有很大差距。



报告显示,房价与收入的差距在加拿大范围内正在缩小,加拿大全国平均需要在买房方面的投资占收入的51.4%,与上一个季度相比下降了0.3%,这是历史上罕见的大幅下降。




但是如果细分各区域来看,大温地区的房市可负担性仍然没什么改变。

如果按照首付比例25%来看,相比加拿大全国平均家庭收入51.4%用于买房,在大温这一数字需要达到82%。




换句话来说,按照大温地区平均房价$1.059,100来看,家庭收入够负担得起首付款的家庭只有12%。




维多利亚地区,只有21%的家庭可以负担得起平均房价的首付款;在多伦多有20%的家庭可以负担得起。

虽然大温能买得起房的仍然是极少数,但RBC报告认为,目前逐步降温的市场,至少不会让大温的房地产市场变得更糟糕。

报告作者、RBC资深经济学家Robert Hogue表示,大温地区一系列打压房地产的措施使得市场降温,这对于房屋的可负担性来说是好事。但是对于买家们来说,还有很大的差距。
觉得新闻不错,请点个赞吧     已经有 142 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文

    猜您喜欢

    您可能也喜欢

    当前评论

    当前评论
    评论18 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-29 09:30
    没大成交量的急跌就远远没到底
    评论17 踏地 2019-06-29 09:25
    希望明年有起色
    评论16 游客 [牛.昔.语.篇] 2019-06-29 08:50
    早出手了,存款利息cover房租绰绰有余,着啥急买,攥在手里看着📉
    评论15 游客 [八.干.兴.求] 2019-06-28 22:43
    降到工薪阶层能负担得起为止!
    评论14 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-28 21:44
    炒房的血压就拼命升
    评论13 凡人凡心 2019-06-28 21:41
    之前有个帖子说价格以在上升了。
    评论12 游客 [妇.父.三.馀] 2019-06-28 20:51
    还得2年拉锯,要不涨,要不像日本,一个急跌
    评论11 Hewett 2019-06-28 17:23
    付得起地税就可以了。
    评论10 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-28 17:22
    又有人想忽悠人接盘了,垃圾不如
    评论9 呼吸温哥华 2019-06-28 16:22
    房价到底 刚需和炒家一起冲 期待一下
    评论8 游客 [豕.冬.社.命] 2019-06-28 16:18
    有两个指标供大家参考: 1.房子售出的时间长短 2.挂牌价和实际售价的差距 通过这两个指标即可知道房市的冷暖,可以判定现在房市还在下降的过程中。
    评论7 Hewett 2019-06-28 14:59
    7月1日多杀一些,明年税就少一些。
    评论6 damnff 2019-06-28 14:58
    政府需要再狠狠的踩一脚
    评论5 游客 [有.玉.子.作] 2019-06-28 14:57
    当初劝他先别急着买,买涨不买跌。当时他还不信,非说公寓跌不了多少。唉,现在可后悔死了。
    评论4 游客 [有.玉.子.作] 2019-06-28 14:53
    我一哥们二月份入手了一个metro一年新的两室condo。没想到刚买了三个月,他家楼上比他家成交低了五万,他郁闷的不行。
    评论3 游客 [衡.昔.元.说] 2019-06-28 12:42
    挺住,坚决不要买!买了就被套,还是大被套!
    评论2 游客 [曰.十.号.作] 2019-06-28 12:13
    一边是房地产协会说已经降到底,马上就会反弹;一边是银行说房价还得降。谁说的更可信呢?估计是银行。因为房地产协会只要忽悠大家都入市就能赚钱,银行得为自己贷款能不能收回来负责。
    评论1 游客 [牛.昔.语.篇] 2019-06-28 12:01
    挺住,降到位再卖!
    发表评论
    您的评论 *:
    安全校验码 *:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      (请在此处输入图片中的数字)

     
    Copyright © 加西网, all rights are reserved.

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站