[地产观点] 分析:大温房价已见底 进入平衡期
（加西网综合）8月2日，RBC经济分析（RBC Economics）发布房地产市场监测报告，数据显示大温的在建房屋数量创历史新高，不过这对房价并不会有太大影响。
（图源：温哥华信报）
报告显示，加拿大的住房可负担性仍然非常差，其中尤以大温和大多两大房地产市场为主。目前市场上供求关系和交易基本保持平衡状态，但从新建公寓来看，大温、乃至整个加拿大的新建公寓数量都创造了历史新高。
可以预期未来将有大批公寓进入市场。不过由于供求关系相对平衡，分析指出，房价已经基本进入谷底，新建公寓并不会带来巨大变化。
报告指出，大温地区的房地产市场在政府的多重政策打压下，持续冷却降温。房产的估值正在逐步下降，而且在短期内还将有进一步下降的趋势。
不过从交易来看，大温的房地产市场已经基本进入谷底。平衡的供求关系将使房价进入一段相对平稳的阶段。
尽管房价已经有所下降，但距离可负担性仍有很大差距。
大温在建公寓数量正在达到历史新高，但预计未来不会淹没市场，造成大范围价格变动。
在建独立屋数量持续下降，回归历史正常水平。
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（图源：温哥华信报）
报告显示，加拿大的住房可负担性仍然非常差，其中尤以大温和大多两大房地产市场为主。目前市场上供求关系和交易基本保持平衡状态，但从新建公寓来看，大温、乃至整个加拿大的新建公寓数量都创造了历史新高。
可以预期未来将有大批公寓进入市场。不过由于供求关系相对平衡，分析指出，房价已经基本进入谷底，新建公寓并不会带来巨大变化。
报告指出，大温地区的房地产市场在政府的多重政策打压下，持续冷却降温。房产的估值正在逐步下降，而且在短期内还将有进一步下降的趋势。
不过从交易来看，大温的房地产市场已经基本进入谷底。平衡的供求关系将使房价进入一段相对平稳的阶段。
尽管房价已经有所下降，但距离可负担性仍有很大差距。
大温在建公寓数量正在达到历史新高，但预计未来不会淹没市场，造成大范围价格变动。
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