[买房卖房] 豪宅华裔房主被驳 房子还得原价卖
西温豪宅买卖官司近日宣判,业主所谓的“阴谋论”被法官驳回,房子还得原价卖。
家住西温的Tsai姓业主原本计划将自己在西温的一座豪宅卖给另一个华裔买家L,2015年双方签署了买卖合同,售价510万。交割时间为当年11月。
根据法庭文件,Tsai指出L在签下该房产交易合约后,又通过Tsai的地产经纪Z,再次转卖该房产2次,使其价格升至630万,而Z将从中获得5万元佣金。
这让Tsai认为自己被骗了,认为这是L与Z在联手低价买他的房产,然后再倒手获利。
于是Tsai在11月宣布拒绝如期交易房产,单方面宣布解除合约。并将L和Z告上法庭,称两人对其有阴谋欺诈行为。
然而,负责此案的法官 Myers在终审中认为,Tsai声称自己是被Z胁迫签署卖房合约,并没有事实依据。因为当时Tsai享有自己的人身自由,并且还为此事与自己女儿做过电话沟通。
而且Myers在资料中发现,Tsai此前曾把自己的房产在2013年以398万挂售,之后在2015年以510万签约,对于他本人来说已经高于之前的预期。
Tsai在法庭文件中声称受到Z的诱骗决定售价,但根据法庭文件,是Tsai自己通过其他人找到Z姓房产经纪代理其房屋买卖。
因此Tsai的说法并不能成为L欺诈定罪的理由。法官判处原房主还需按照当时的510万将房产转让给L。
据介绍,该房产位于 Eyremount大道,是西温豪宅林立的一个街区。
根据Royal Lepage的分析,该地区的平均售价近期为$6,472,358,高于西温的平均房屋售价。
此案中的被告L和Z则反驳认为,卖家是因为觉得自己房产卖便宜了,所以反悔而闹出这场官司。
其实Tsai一定没有想到,房市会在2018年开始急转直下,折腾了这么多年,看该房产的评估值已经不足500万,回头再看当初510万的售价,其实也没亏多少,只是没赶上炒房的那波行情罢了。
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(加西网综合)闹了4年多的家住西温的Tsai姓业主原本计划将自己在西温的一座豪宅卖给另一个华裔买家L,2015年双方签署了买卖合同,售价510万。交割时间为当年11月。
根据法庭文件,Tsai指出L在签下该房产交易合约后,又通过Tsai的地产经纪Z,再次转卖该房产2次,使其价格升至630万,而Z将从中获得5万元佣金。
这让Tsai认为自己被骗了,认为这是L与Z在联手低价买他的房产,然后再倒手获利。
于是Tsai在11月宣布拒绝如期交易房产,单方面宣布解除合约。并将L和Z告上法庭,称两人对其有阴谋欺诈行为。
然而,负责此案的法官 Myers在终审中认为,Tsai声称自己是被Z胁迫签署卖房合约,并没有事实依据。因为当时Tsai享有自己的人身自由,并且还为此事与自己女儿做过电话沟通。
而且Myers在资料中发现,Tsai此前曾把自己的房产在2013年以398万挂售,之后在2015年以510万签约,对于他本人来说已经高于之前的预期。
Tsai在法庭文件中声称受到Z的诱骗决定售价,但根据法庭文件,是Tsai自己通过其他人找到Z姓房产经纪代理其房屋买卖。
因此Tsai的说法并不能成为L欺诈定罪的理由。法官判处原房主还需按照当时的510万将房产转让给L。
据介绍,该房产位于 Eyremount大道,是西温豪宅林立的一个街区。
根据Royal Lepage的分析,该地区的平均售价近期为$6,472,358,高于西温的平均房屋售价。
此案中的被告L和Z则反驳认为,卖家是因为觉得自己房产卖便宜了,所以反悔而闹出这场官司。
其实Tsai一定没有想到,房市会在2018年开始急转直下,折腾了这么多年,看该房产的评估值已经不足500万,回头再看当初510万的售价,其实也没亏多少,只是没赶上炒房的那波行情罢了。
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