这一税收承诺太狠了 各省长都惊了
上周开始的竞选运动,自由党一开始就推出住房政策,其中包括对住房征收新的空置税和投机税的建议。但是,自由党的提案引起了很多关注,特别是各省的省长。
要分一杯羹?
自由党表示如当选连任,要对非加拿大人居住在加拿大的住宅房产每年征收1%的房产税。关于如何征税的细节尚不清楚,但BC省已经实施了类似的税种。
虽然看起来通过这种税收打击外国人在加国买房非常有效,因为他们也不在这里投票。但其实搞不好,这个的提议也非常糟糕.
为了遏制的外国住房需求,特别是多伦多和温哥华的高房价,安省和BC省已经实施了新的省级房屋和土地转让税。
B.C.省一般房屋转让税从200,000元的1%到300万元以上的5%不等。BC省对外国人在特定地区(温哥华和某些其他城市中心)购买住宅物业征收20%的税,以抑制住房需求。
其中,B.C省对空置房屋征收年度税也让当地人不满意,税率从0.5%到2%不等。
根据这项空置税率,2019年,B.C省居民和加拿大人的大部分收入用来缴纳0.5%的税,而外国所有者和卫星家庭则缴纳2%的年税。大多数主要住宅和出租房屋都免税。
在多伦多,购买者支付安大略省和多伦多市的一般土地转让税,超过200万元的房屋最多征收5%。在安大略省的Golden Horseshoe地区,非居民受到15%转让税的打击。和B.C省不同,安大略省没有空置房产税。
自由党拟实施1%的房屋空置税似乎无害,但增加了B.C省现有空置税(总税率为3%),同时对其他地区也开征新的1%税。
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