华人大温炒楼赚6百万 赢家是经纪
（加西网综合）一名中国商人在短短几个月内通过转手本拿比比低层公寓赚了整整667万元，近日被BC省高院法官勒令向其经纪人支付115万元的未付佣金。
法官还驳回了这名男子要求归还房地产经纪人30万元的回归奖金的要求。
（图：BUSINESS IN VANCOUVER）
本拿比“土地整合”交易
根据BC省最高法院的文件，W某是一位来自中国的商人，净资产达数百万元。
W某于2014年首次到加拿大后，不久他就涉足了当地房地产市场，并了解“土地整合”（land assembly）的概念，即将几处房产打包在一起进行重新开发。
到2015年11月，在房地产经纪人Z某和她的父亲 ，一家房地产有限公司总裁的帮助下，W某已以3,330万加元的价格买下了本拿比Sussex Avenue6585、6559和6525的三栋相邻低层公寓的要约。
根据今年早些时候在民事审判中提供的证据，W某和Z某签署了一份独家上市协议，并同意向他们支付300,000元的回归奖金，用于组合他所买下的物业。
然而，在没有告知Z某的情况下，W某随后开始和另一家经纪人F某合作，并在几个月后以4000万元的价格和新买家签约，从购买和转让土地中获利667万元。
Z某表示，当他们发现W某正与F某一起工作时，他们感到被出卖了。
Z某表示，他已经警告W某，即使他通过F某出售这块土地，他们仍然有权获得佣金。
但W某不同意这种说法，他希望各房地产经纪人简单地“解决彼此之间的佣金问题”。
同时，在中国商人W某签署的所处置这些财产的文书工作中，有一份文件，承诺从他的收益中扣除了300,000元作为奖励经纪Z某的回扣。
W某在法庭上表示，他不知道有这笔回扣奖励，直到第二天他拿支票，他才意识到有这笔扣款。
当Z某于当天晚些时候打电话给W某，敦促他进行独家上市协议时。W某就告诉Z某告诉不能有这笔回扣，否则他将就30万元进行起诉。
然后，W某还在朋友圈群聊中发布了有关潜在房地产经纪人欺诈的消息，并威胁要在一周内发布其房地产经纪人的姓名。
他还与一名记者进行了接触，并发表了有关Z某涉嫌不当行为的故事。
然后，W某于2016年7月5日提起诉讼，要求归还30万元的回扣奖励。
他自称是一个不懂英语也不会说英语的刚到加拿大的中国新人，他声称Z氏父女违反了他们的信托义务，并利用他，让他以虚假的名义签署了奖金协议。
不过，法官对W某的说法并不买账。
法官指W某是一位老练的商人，习惯于讨价还价，并互相排斥。
法某指，W某称他对Z氏父女充满信心和信任，和他曾向其他人咨询过补充性意见或第二意见的证据相矛盾。
法官还表示，所谓的30万元的欺诈的说法“令人难以置信”，而对于经纪Z某欺诈行为的说法毫无意义。
法官指“没有证据表明有意他们（Z氏）逃离加拿大，以便他们可以保留这种所谓的欺诈利益。无论如何，30万元根本无法维持两人的生活。”
经纪Z某于2016年7月11日对W某的诉讼进行反诉，要求赔偿115万元的佣金，他们指这是根据独家上市协议应支付给他们的佣金，并有权根据双方之间签署的奖金协议保留30万元的回归奖金。
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法官还驳回了这名男子要求归还房地产经纪人30万元的回归奖金的要求。
（图：BUSINESS IN VANCOUVER）
本拿比“土地整合”交易
根据BC省最高法院的文件，W某是一位来自中国的商人，净资产达数百万元。
W某于2014年首次到加拿大后，不久他就涉足了当地房地产市场，并了解“土地整合”（land assembly）的概念，即将几处房产打包在一起进行重新开发。
到2015年11月，在房地产经纪人Z某和她的父亲 ，一家房地产有限公司总裁的帮助下，W某已以3,330万加元的价格买下了本拿比Sussex Avenue6585、6559和6525的三栋相邻低层公寓的要约。
根据今年早些时候在民事审判中提供的证据，W某和Z某签署了一份独家上市协议，并同意向他们支付300,000元的回归奖金，用于组合他所买下的物业。
然而，在没有告知Z某的情况下，W某随后开始和另一家经纪人F某合作，并在几个月后以4000万元的价格和新买家签约，从购买和转让土地中获利667万元。
Z某表示，当他们发现W某正与F某一起工作时，他们感到被出卖了。
Z某表示，他已经警告W某，即使他通过F某出售这块土地，他们仍然有权获得佣金。
但W某不同意这种说法，他希望各房地产经纪人简单地“解决彼此之间的佣金问题”。
同时，在中国商人W某签署的所处置这些财产的文书工作中，有一份文件，承诺从他的收益中扣除了300,000元作为奖励经纪Z某的回扣。
W某在法庭上表示，他不知道有这笔回扣奖励，直到第二天他拿支票，他才意识到有这笔扣款。
当Z某于当天晚些时候打电话给W某，敦促他进行独家上市协议时。W某就告诉Z某告诉不能有这笔回扣，否则他将就30万元进行起诉。
然后，W某还在朋友圈群聊中发布了有关潜在房地产经纪人欺诈的消息，并威胁要在一周内发布其房地产经纪人的姓名。
他还与一名记者进行了接触，并发表了有关Z某涉嫌不当行为的故事。
然后，W某于2016年7月5日提起诉讼，要求归还30万元的回扣奖励。
他自称是一个不懂英语也不会说英语的刚到加拿大的中国新人，他声称Z氏父女违反了他们的信托义务，并利用他，让他以虚假的名义签署了奖金协议。
不过，法官对W某的说法并不买账。
法官指W某是一位老练的商人，习惯于讨价还价，并互相排斥。
法某指，W某称他对Z氏父女充满信心和信任，和他曾向其他人咨询过补充性意见或第二意见的证据相矛盾。
法官还表示，所谓的30万元的欺诈的说法“令人难以置信”，而对于经纪Z某欺诈行为的说法毫无意义。
法官指“没有证据表明有意他们（Z氏）逃离加拿大，以便他们可以保留这种所谓的欺诈利益。无论如何，30万元根本无法维持两人的生活。”
经纪Z某于2016年7月11日对W某的诉讼进行反诉，要求赔偿115万元的佣金，他们指这是根据独家上市协议应支付给他们的佣金，并有权根据双方之间签署的奖金协议保留30万元的回归奖金。
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