一眼能识别的加国大楼竟一文不值？
这是温哥华的哈德逊湾（Hudson’s Bay）百货大楼。
这是多伦多的（Hudson’s Bay）百货大楼。
(图：网络)
不看地址光看建筑，都以为是同一栋建筑，这就是一眼能识别的哈德逊湾（Hudson’s Bay）百货大楼。
不过，这栋如此显赫的大楼也有分文不值的时候，根据房地产评估机构的评估显示，哈德逊湾（Hudson’s Bay）公司已经93年历史的温尼伯旗舰店竟然一文不值！
根据Cushman＆WakefieldULC的评估报告，该建筑物只有历史价值，而建筑物本身价值竟然是$ 0，即使出售该建筑物也要花费数百万元。
根据CTV新闻获得的一份报告副本，显示该百货公司目前由哈德逊湾公司（Hudson's Bay Company）拥有，该报告显示该建筑物的当前应纳税额为302,298元。
房地产开发公司Shindico的ICI Properties总裁约翰·皮尔森（John Pearson）表示，拆除建筑物的成本都可能超过该物业的土地价值，因此这栋建筑物的真实价值应该为零，搞不好是负数。
皮尔森表示，多年来，他的公司和温尼伯大学和曼尼托巴水电大学等多家客户合作，探讨对这座建筑用途进行重新设计。
他指结果都不符合要求。
他说，这座的建筑，最初零售空间，需要大量投资，根本无法满足当今的建筑要求。
报告指这栋多层63万平方英尺建筑在1986年和1987年分别对第一，第二和第三层投资400万元进行更新。另外，修理第六，第四层以及地下室也花了90万元。
这座建筑超过600,000平方英尺，近年的零售经历了艰难的时期。
2010年，建筑物地下室改建为Zellers商店，3年后于2013年3月关闭。
同年早些时候，营业近60年，位于六楼的标志性Paddlewheel餐厅也关闭。
目前，这栋楼的三层楼已永久关闭。
(脸书)
3月份，温尼伯市府拟投票决定给该百货公司一个遗产名称，因为顶着一个遗产名称，任何买家都无法拆除这栋建筑。
温尼伯文化遗产执行董事辛迪·塔格威尔表示，时间就是一切，才能成为一个社区，这栋建筑物太重要，不能随随便便说拆就拆。
REF:https://winnipeg.ctvnews.ca/less-than-worthless-real-esta...
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