[地产投资] 大温这些土地价格涨40% 估值猛涨
地产交易的世邦魏理仕CBRE公司房地产副总裁Chris MacCauley分析指出,大温各市政留给工业用的土地越来越少,受供求关系的影响,各市的工业用地价格也在飙涨,涨幅在30-34%区间,这些都反作用于工业房地产的价格以及税收。
不过Chris MacCauley表示,预计很多长期在各地拥有工业房产从事稳定的商业经营的业主,估计会对新的估值感到很震惊。因为这样大幅上涨的估值将直接转变为他们将要面临的房产税收,也会相应大幅上涨,无形中成为企业不得不面对的上升的运营成本。
如果各位企业主没打算卖房变现,对自己的物业增值感到不解,别忘了在1月31日之前提交再次评估的申请。
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https://vancouversun.com/business/real-estate/lower-mainl...
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专门从事商业不过Chris MacCauley表示,预计很多长期在各地拥有工业房产从事稳定的商业经营的业主,估计会对新的估值感到很震惊。因为这样大幅上涨的估值将直接转变为他们将要面临的房产税收,也会相应大幅上涨,无形中成为企业不得不面对的上升的运营成本。
如果各位企业主没打算卖房变现,对自己的物业增值感到不解,别忘了在1月31日之前提交再次评估的申请。
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