[房屋出租] 不合法 BC法庭取消租客的吸烟罚款
法庭裁决称,一名测试烟雾警报器的技术人员发现,4 月 6 日,门迪布鲁处于“吸烟”状态。
同年 7 月,门迪布鲁在举行听证会之前就被罚款 200 元。物业威胁他,如果他继续违反规定,每 7 天将被处以 200 元的罚款。
法官称,该物业在对门迪布鲁处以罚款时并不符合共管物业法(Strata Property Act,SPA),因此无权对他处以罚款。 SPA 规定要求物业委员会在下次会议上考虑投诉,然后以书面形式通知该决定,但物业委员会却没有这么做。
根据仲裁庭对此案的判决结果,该物业被命令取消罚款并向门迪布鲁支付 125 元的法庭费用。双方其余诉讼请求均被驳回。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/bc-strata-smoking-fines
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