抄底独立屋?大温独立屋价格继续跌

2020-02-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有99人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）如果对独立屋房产情有独钟，现在或许是个不错的机会，因为大温地区的独立屋房价仍在继续下挫。不过，如果您心存买涨不买跌的心理，那就再继续等等吧！

盘点一下近期出售的大温独立屋，不仅比叫价低，比评估值的跌幅也都相当惊人。

温哥华这套独立屋，比评估值跌幅高达28.84%！

成交价：$738,000

列治文这套2016年新建豪宅，评估值：$2,837,000，最终成交价：$2,417,140，比评估值下跌14.8%

要想在温哥华买房你得有这笔高薪

大温卖房中文手写合同法官这样判

上市200多天独立屋巨亏86万卖出

本那比这套，售价：$1,165,000，评估值：$1,371,700，售价比评估值下跌了15.07%

6000尺方正土地，买来开发新房或许是买家的主要目的。

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当前评论

engaging

2020-03-02 00:31

大灯写道:

是啊所以要等到零九年底一零年初再买啊

在等两年，有些房真要被银行收走了

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大灯

2020-03-02 00:29

Bless 写道:

maxli 写道:

最近COURT ORDERED 的房子数量猛增，再等等就是下一个2008了

2008 又能咋的？紧接着还不是波澜壮阔的翻番行情吗？

是啊所以要等到零九年底一零年初再买啊

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engaging

2020-02-28 11:37

fitmos1 写道:

感觉几大华人经纪公司有在温哥华"呼风唤雨"的能力，可以很大程度控制市场上挂盘的数量。

大温地区有15k的经纪，一人名下就算一套，真打算卖不卖不说，现在也正好有10k的listing。他们要是都把名下的房挂出来，远远高于市场价，还真能给人造成市场繁荣的错觉。

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温东小兵

2020-02-28 11:33

fitmos1 写道:

感觉几大华人经纪公司有在温哥华"呼风唤雨"的能力，可以很大程度控制市场上挂盘的数量。

没戏。如果一个大开发商来个两座楼还差不多，华人这点水平都差得老远呢。

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fitmos1

2020-02-27 22:16

温东小兵写道:

发现有些房子已经收回去不卖了。

感觉几大华人经纪公司有在温哥华"呼风唤雨"的能力，可以很大程度控制市场上挂盘的数量。

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评论32	Hewett	2020-02-27 21:05
作者赚稿费，可以随便。自己花钱买，要搞清狀况。赞踩回复 0

评论31	Hewett	2020-02-27 20:59
今天成交这些，自己上网查。赞踩回复 0

评论30	Hewett	2020-02-27 20:57
土地是女王的，去赶女王。赞踩回复 0

评论29	游客 [畜.癸.号.为]	2020-02-27 20:54
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞踩回复 0

评论28	Hewett	2020-02-27 20:52
你就查今天成交的就知道，何必聽别人乱扯！赞踩 2 回复 0

评论27	Hewett	2020-02-27 20:51
你不住温哥华，不了解很正常。赞踩回复 0

评论26	Hewett	2020-02-27 20:50
去年底公寓我买1，一般在0.88-1. 今年都在1-1.2. 赞踩 2 回复 0

Hewett

2020-02-27 20:48

[quote="大灯"]

Hewett 写道:

比估价低的应该是烂地方。
您看这是不是好区成交价都低於政府股价
2388 W 34 AVENUE
2734 W 5TH AVENUE
1168 W 32ND AVENUE

我看今天成交的案子，除了马宝区那个例子，都在1-1.3中间。根本没跌！

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评论24	大灯	2020-02-27 20:44
去年成交价低于政府股价的就更多了去了特别是温哥华西区更惨！赞踩回复 0

评论23	大灯	2020-02-27 20:40
[quote="Hewett"]比估价低的应该是烂地方。您看这是不是好区成交价都低于政府股价 2388 W 34 AVENUE 2734 W 5TH AVENUE 1168 W 32ND AVENUE 赞踩回复 0

评论22	Hewett	2020-02-27 20:13
比估价低的应该是烂地方。赞踩回复 0

评论21	Hewett	2020-02-27 20:12
4034 W 14th 也是成交比估价高赞踩回复 0

评论20	Hewett	2020-02-27 20:10
2327 collingwood 今天成交190 估价152万赞踩回复 0

温东小兵

2020-02-27 19:51

大灯写道:

去年没卖掉的这几天又纷纷拿出来卖了

现在很难说，我见很多去年年底千拿出来的，现在都收了回去。估计价格这方面大家都有点看不准。

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Bless

2020-02-27 12:21

大砖生写道:

已经晚了，现在涨了上去

踩 1 回复 0

Bless

2020-02-27 12:20

maxli 写道:

最近COURT ORDERED 的房子数量猛增，再等等就是下一个2008了

2008 又能咋的？紧接着还不是波澜壮阔的翻番行情吗？

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评论16	游客 [香.甲.五.尔]	2020-02-27 12:17
好像都在跌赞 2 踩回复 0

评论15	大砖生	2020-02-26 22:07
已经晚了，现在涨了上去赞 1 踩 2 回复 0

大灯

2020-02-26 22:06

温东小兵写道:

发现有些房子已经收回去不卖了。

去年没卖掉的这几天又纷纷拿出来卖了

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评论13	温东小兵	2020-02-26 20:17
发现有些房子已经收回去不卖了。赞踩 3 回复 0

评论12	游客 [顺.教.经.不]	2020-02-26 17:48
理性来看，成也外资败也外资。如果更成熟的纳税系统出现，或者监管再狠些。那就会坐火箭了。如果监管不成熟加拿大和澳大利亚是很好的炒房国家。就看下一步经济危机来不。20 和21年是危机大年，没准冠状病毒就是导火索赞 6 踩回复 0

评论11	maxli	2020-02-26 17:42
最近COURT ORDERED 的房子数量猛增，再等等就是下一个2008了赞 3 踩回复 0

评论10	GPS2000	2020-02-26 17:16
解放区那个类似国内的房子，可以在家打羽毛球。赞踩回复 0

评论9	大灯	2020-02-26 16:59
抄底价，炒房好时机全球经济一片哀号老郭讲话一切才刚刚开始这时候炒房跟去赌场差不多哈哈赞 4 踩回复 0

评论8	damnff	2020-02-26 16:53
真的嘛？赍续等待赞 1 踩回复 0

评论7	大灯	2020-02-26 16:51
温哥华西区是重灾区两百万以上的房子无人问津独立屋确实还得跌钱出不来是硬道理！赞 4 踩回复 0

评论6	游客 [礼.至.雄.治]	2020-02-26 15:26
政府估价有时是不准确的，比如温东的那个房子，仅仅1500的地，估价100万有些贵。赞 4 踩回复 0

评论5	游客 [曰.西.禹.语]	2020-02-26 14:54
“底\"在底下赞踩回复 0

评论4	游客 [五.昔.纪.义]	2020-02-26 13:25
谁也不知道“底”到底在哪儿！赞 3 踩回复 1

评论3	游客 [义.知.争.有]	2020-02-26 11:51
抄底价，炒房好时机赞 1 踩 5 回复 0

评论2	Burnaby Mountain	2020-02-26 11:29
公寓的保险费最近大幅增加，现在是卖公寓买HOUSE的好时机。公寓价格已经下跌了。赞 4 踩 1 回复 0

评论1	游客 [臣.玉.国.作]	2020-02-26 11:16
因为Single house 过去涨幅最大，正所谓爬的越高📉的越狠！赞 8 踩 2 回复 0

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