[房市情报] 大温房产界惊现破产潮 银行惊呆了
(加西网综合)根据加拿大帝国商业银行CIBC的统计发现,温哥华在该银行申请贷款的房产中今年面临破产的数字猛增。
根据CIBC的统计,截止到2月26日,2020年已经有15套房产面临法院没收。开年不过57天,竟有如此高数量的法拍房实属罕见。
相比之下,2019年同期只有9套,而2018年同期只有2套。
该银行报告指出,与此同时出现的是,温哥华地区的抵押贷款余额并没有发生重大变化。
此外,一个令人关注的统计数据是,CIBC的帐目显示,大温哥华地区的高贷款价值(LTV)无保险住宅抵押贷款迅速增长。LTV超过75%的抵押贷款在2016年第四季度仅占该地区无保险抵押贷款的1%。这一数字在2020年第一季度已跃升至7%。
根据BC省最高法院近日针对贷款欺诈的一项判决中发现,贷款欺诈也是推高房价的元凶。
虽然过去人们总是把大温地区的高房价归咎于外国资本,而事实上贷款欺诈才是真正扩大了外国资本对大温房地产的影响。
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