[雷老随笔] 雷老随笔：地板异响，咿呀咿呀BB
念初中那会儿，童军老师教过首歌，歌词简单，从头到尾，“咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B，咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B“的重复唱。咋的想起这茬？
走在朋友家地毯上，时不时听到脚下传来咿呀声。异声何来？简单说，地板松了。地板松的另面表像是，地板原来没松。建筑工人盖房时已将地板与梁柱间的节点牢牢锁住不会出现异声，否则如何通过验收？出现异声，意指板材与支点之间出现松脱，咿呀声是板材与钉子的摩擦声。
危机处理，要先知道何谓正常，才能知道何谓异常，次而找出异常原因，再而思考怎么处理？要不要处理？地板两端的钉子吃不住支点，绝非找根榔头将钉子硬敲回去就可完事。
工程上的因果关系多为线性思维，板材翘起的原因繁多，一、热胀冷缩致使板材变形。二、长期置放的重物被移走。三、长期的儿童跑跳或是成人用力踩踏，造成木板因吃重变形，致使钉子松脱。四、曾经泡水未处理，板材或支点湿腐变形，钉子没法固定板材与梁柱，致声。
地板有声怎么办，有人放著不管，有人寻解。
解方是：一、找来专人，将全家有异声的位置逐一观察原因，既然要处理就一次做完。二、板材变形，则换根全新板材重锁螺丝。三、梁柱已腐则更换梁柱。四、修好后儿童再跳，又出异声怎么办？舍不得纠正幼儿，只好花钱再修，不然咧？
这类工程的发包，曾见有人貌似精明，找来工班论时计薪，业主提供建材。工程做到最后，小声告诉您，工班孩子的哈佛学费就靠这桩工程了。您会想，中途可以停工结算呀，理论上没毛病，问题是下个来估价的工班多会不敢承接。到头来，落个没人敢接的烂尾工程。
老雷的经验，这类工程尽量采取连工带料一次报价的统包作业。完成议价后尽快签约开工，免得日子拖久包商以建材或人工涨价为由扯出争议。工程期限及工程款一旦成为定数，监造双方就有了依据及底气，工程最忌变数。连工带料的统包报价乍听之下有点贵，总比不时追加工程项目工程预算要来的容易约束。您府上的地板工程，可不是业主可以抽成的公共工程，不是吗？
日本清水寺（本文题图），被誉为没用一根铁钉的建物。可是走在长廊上，每一踏步都会听到咿呀声，那不是板材上翘而是特殊的防盗警铃，这样警铃最让行刺忍者及做贼的恼恨。老友听到要掀地毯，很心疼。换板材，心更疼。要是再换掉腐烂梁柱，心要碎了。老雷安慰老友，既然心脏如此脆弱，让下一手屋主去修吧，再听到咿呀声，只当是清水寺的防盗铃。大伙儿来，跟著老雷唱，咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B，咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B。像不像是，形容快散架的军用吉普车？
本文由雷春鸣（Chun Ming Lei）博士提供：
美国Nova Southeastern大学教育学博士，
日本Tokai大学建筑学硕士
charmlei168@hotmail.com
（236）562- 8989
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走在朋友家地毯上，时不时听到脚下传来咿呀声。异声何来？简单说，地板松了。地板松的另面表像是，地板原来没松。建筑工人盖房时已将地板与梁柱间的节点牢牢锁住不会出现异声，否则如何通过验收？出现异声，意指板材与支点之间出现松脱，咿呀声是板材与钉子的摩擦声。
危机处理，要先知道何谓正常，才能知道何谓异常，次而找出异常原因，再而思考怎么处理？要不要处理？地板两端的钉子吃不住支点，绝非找根榔头将钉子硬敲回去就可完事。
工程上的因果关系多为线性思维，板材翘起的原因繁多，一、热胀冷缩致使板材变形。二、长期置放的重物被移走。三、长期的儿童跑跳或是成人用力踩踏，造成木板因吃重变形，致使钉子松脱。四、曾经泡水未处理，板材或支点湿腐变形，钉子没法固定板材与梁柱，致声。
地板有声怎么办，有人放著不管，有人寻解。
解方是：一、找来专人，将全家有异声的位置逐一观察原因，既然要处理就一次做完。二、板材变形，则换根全新板材重锁螺丝。三、梁柱已腐则更换梁柱。四、修好后儿童再跳，又出异声怎么办？舍不得纠正幼儿，只好花钱再修，不然咧？
这类工程的发包，曾见有人貌似精明，找来工班论时计薪，业主提供建材。工程做到最后，小声告诉您，工班孩子的哈佛学费就靠这桩工程了。您会想，中途可以停工结算呀，理论上没毛病，问题是下个来估价的工班多会不敢承接。到头来，落个没人敢接的烂尾工程。
老雷的经验，这类工程尽量采取连工带料一次报价的统包作业。完成议价后尽快签约开工，免得日子拖久包商以建材或人工涨价为由扯出争议。工程期限及工程款一旦成为定数，监造双方就有了依据及底气，工程最忌变数。连工带料的统包报价乍听之下有点贵，总比不时追加工程项目工程预算要来的容易约束。您府上的地板工程，可不是业主可以抽成的公共工程，不是吗？
日本清水寺（本文题图），被誉为没用一根铁钉的建物。可是走在长廊上，每一踏步都会听到咿呀声，那不是板材上翘而是特殊的防盗警铃，这样警铃最让行刺忍者及做贼的恼恨。老友听到要掀地毯，很心疼。换板材，心更疼。要是再换掉腐烂梁柱，心要碎了。老雷安慰老友，既然心脏如此脆弱，让下一手屋主去修吧，再听到咿呀声，只当是清水寺的防盗铃。大伙儿来，跟著老雷唱，咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B，咿呀咿呀BB，咿呀咿呀B。像不像是，形容快散架的军用吉普车？
本文由雷春鸣（Chun Ming Lei）博士提供：
美国Nova Southeastern大学教育学博士，
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