[地产观点] 预测:第2波疫情发威 BC房价年底跌
地产市场已经出现复苏的信号,6月的大温房地产市场强势反弹,不过Central 1的预测仍然持谨慎态度。
根据Central 1的预测,经历过三四月大幅下降55%后的BC房地产市场,将在2020-2021年恢复。
该机构副首席经济师Brian Yu指出,尽管房屋销售量暴跌至1980年代初期以来的最低水平,但由于可供出售的房屋数量减少,房价仍保持坚挺。
根据Yu的预测,BC省房屋销售的中位数价格可能会反弹至约71万元均价,然后在今年年底或2021年初跌至约54万元。
Yu说,失业率、经济的恢复和对公共健康问题的担忧,还将进一步削弱房地产市场,而传统上支撑BC省人口增长的新移民等因素,也将在明年放缓,这些都会削弱销售。
他说,第二波COVID-19疫情可能会将房价降低15%,因为已经在第一波大流行中遭受打击的更多业主在第二次低迷时期被迫出售。
从BC省经济重启的报告来看,各项经济活动已经开始逐步复苏。
不过Yu预测未来一年的BC省房屋空置率将会继续提升,这对于租房者来说,是一个谈判租金的最佳时机。
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(加西网综合)虽然5月经济重启后,房根据Central 1的预测,经历过三四月大幅下降55%后的BC房地产市场,将在2020-2021年恢复。
该机构副首席经济师Brian Yu指出,尽管房屋销售量暴跌至1980年代初期以来的最低水平,但由于可供出售的房屋数量减少,房价仍保持坚挺。
根据Yu的预测,BC省房屋销售的中位数价格可能会反弹至约71万元均价,然后在今年年底或2021年初跌至约54万元。
Yu说,失业率、经济的恢复和对公共健康问题的担忧,还将进一步削弱房地产市场,而传统上支撑BC省人口增长的新移民等因素,也将在明年放缓,这些都会削弱销售。
他说,第二波COVID-19疫情可能会将房价降低15%,因为已经在第一波大流行中遭受打击的更多业主在第二次低迷时期被迫出售。
从BC省经济重启的报告来看,各项经济活动已经开始逐步复苏。
不过Yu预测未来一年的BC省房屋空置率将会继续提升,这对于租房者来说,是一个谈判租金的最佳时机。
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