[房屋贷款] 加拿大人的房子债比想象中更严重
（加西网综合）从疫情开始之后，加拿大推出了抵押贷款延期支付的政策，来帮助在疫情期间失去工作收入的人仍然能保住自己的房屋产权。与此同时，美国也从3月开始推出了同样的抵押贷款延期支付的政策，不过从现在的统计来看，加拿大人的房子债务似乎远比想象中更严重。
与隔壁的美国相比，加拿大办理抵押贷款延期房主的比率是美国的2倍。
统计显示，美国的抵押贷款延期申请在今年6月达到顶峰后开始下降。而加拿大则相反，虽然疫情相对控制较好，但抵押贷款延期的比例仍在上升，已经是美国的申请比率的2倍。
加拿大人显示出对抵押贷款延期的热度十分高涨，从3月底各大主要银行开始受理抵押贷款延期时，就有成千上万的加拿大房主涌入开始提交申请。
截止到4月第一周，已经有10%的拥有贷款的房主申请了延期付款；随后到5月第一周该数字增长到15%，到6月第一周，继续攀升到16%，明显的趋势是，自从该项政策开始实施，越来越多的加拿大房主开始加入延期付款计划。
和加拿大政策类似，美国政府在疫情爆发后与银行合作，也提供了类似的抵押贷款推迟计划。到4月的第一周，约有2.73％的抵押贷款申请延期付款。在5月的第一个星期，延期还贷比例达7.91％，6月第一周达到了8.55％的峰值，然后在本周下降至7.8％的抵押贷款。
虽然比率仍然高，但相比加拿大持续增长的数字来看，显得更加健康。
而如果对比美国和加拿大房屋价格这几年的变化，则加拿大更凸显疯狂。
根据美联储的数据显示，美国经历过经济大萧条后，房价暴跌，之后一直缓慢调整，相比之下的加拿大则似乎对2008年经济危机反应迟钝，房价仍然一路高歌节节攀升。过去十五年来，加拿大的房价涨幅是美国的29倍。
美联储的数据显示：2020年加拿大的平均房价已经相比2005年时期几乎翻了一倍，涨幅高达88%。
而相比之下美国的房价则变化缓慢，经历了15年的调整刚刚从谷底走出，达到了危机爆发前的水平，2020年美国房价与2005年相比，涨幅只有2.9%。
更让人疯狂和不解的是，即使面临新冠疫情，都没有让加拿大的房地产市场下降多少。
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与隔壁的美国相比，加拿大办理抵押贷款延期房主的比率是美国的2倍。
统计显示，美国的抵押贷款延期申请在今年6月达到顶峰后开始下降。而加拿大则相反，虽然疫情相对控制较好，但抵押贷款延期的比例仍在上升，已经是美国的申请比率的2倍。
加拿大人显示出对抵押贷款延期的热度十分高涨，从3月底各大主要银行开始受理抵押贷款延期时，就有成千上万的加拿大房主涌入开始提交申请。
截止到4月第一周，已经有10%的拥有贷款的房主申请了延期付款；随后到5月第一周该数字增长到15%，到6月第一周，继续攀升到16%，明显的趋势是，自从该项政策开始实施，越来越多的加拿大房主开始加入延期付款计划。
和加拿大政策类似，美国政府在疫情爆发后与银行合作，也提供了类似的抵押贷款推迟计划。到4月的第一周，约有2.73％的抵押贷款申请延期付款。在5月的第一个星期，延期还贷比例达7.91％，6月第一周达到了8.55％的峰值，然后在本周下降至7.8％的抵押贷款。
虽然比率仍然高，但相比加拿大持续增长的数字来看，显得更加健康。
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根据美联储的数据显示，美国经历过经济大萧条后，房价暴跌，之后一直缓慢调整，相比之下的加拿大则似乎对2008年经济危机反应迟钝，房价仍然一路高歌节节攀升。过去十五年来，加拿大的房价涨幅是美国的29倍。
美联储的数据显示：2020年加拿大的平均房价已经相比2005年时期几乎翻了一倍，涨幅高达88%。
而相比之下美国的房价则变化缓慢，经历了15年的调整刚刚从谷底走出，达到了危机爆发前的水平，2020年美国房价与2005年相比，涨幅只有2.9%。
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