[经纪之窗] 这些操作 BC华裔房产经纪交大罚单
（加西网综合）BC房产经纪在推广自己所代理的房屋时，将实际为1卧室描述成为2卧室，最终收到了因行为不当而产生的大罚单。
要说这位房产经纪其实有点冤，他的本意并没有想要欺骗买家。不过终究他还是在BC省房产经济委员会认错。
据介绍，这位Leong姓华裔房产经纪是在2014年的维多利亚地区的一个房产交易中犯下了这样的错误。
由Leong代理并挂售的房屋在挂售广告中描述为2卧室房屋。
而事实上，这套房产是一座遗产保护房产中的一个套房，包括整个建筑的2层，以及车库上方的2层部分，在挂售时被列为一个1卧套房。
当时的卖家将车库上的第二层建筑中用作第二间卧室，并建了一个简易的卫生间。然而，由于这个第2间卧室和卫生间都没有申请重建许可，因此从严格意义上来说，这套房屋只能算是1居室。
当时这套房屋挂售价格64.9万，最终以62.4万成交。
买家购买房产后，向市政府申请建筑许可，希望把第二个卫生间完善时才得知，这个房屋只能算1居室，如果想完善第二个卫生间还需先把第二间卧室的建筑审批重新申请后方可完成。给买家带来了不少麻烦。
如近前卖家已经去世，而作为代理经纪，BC省房地产经纪委员会认为，他本该清楚这桩交易中的第2间卧室是违规的，无论他是对代理房屋的了解不足还是有意规避，BC省房产经纪委员会都对他处以$5000罚款，以及$1500手续费，而且Leong还需要重新补上房产交易的道德理论课程，所有费用都将由其本人承担。
而另一亚裔房产经纪Seo姓房产经纪所属个人房地产公司则被罚更狠，干脆被吊销了6个月执照。
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由Leong代理并挂售的房屋在挂售广告中描述为2卧室房屋。
而事实上，这套房产是一座遗产保护房产中的一个套房，包括整个建筑的2层，以及车库上方的2层部分，在挂售时被列为一个1卧套房。
当时的卖家将车库上的第二层建筑中用作第二间卧室，并建了一个简易的卫生间。然而，由于这个第2间卧室和卫生间都没有申请重建许可，因此从严格意义上来说，这套房屋只能算是1居室。
当时这套房屋挂售价格64.9万，最终以62.4万成交。
买家购买房产后，向市政府申请建筑许可，希望把第二个卫生间完善时才得知，这个房屋只能算1居室，如果想完善第二个卫生间还需先把第二间卧室的建筑审批重新申请后方可完成。给买家带来了不少麻烦。
如近前卖家已经去世，而作为代理经纪，BC省房地产经纪委员会认为，他本该清楚这桩交易中的第2间卧室是违规的，无论他是对代理房屋的了解不足还是有意规避，BC省房产经纪委员会都对他处以$5000罚款，以及$1500手续费，而且Leong还需要重新补上房产交易的道德理论课程，所有费用都将由其本人承担。
而另一亚裔房产经纪Seo姓房产经纪所属个人房地产公司则被罚更狠，干脆被吊销了6个月执照。
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