[房市情报] 疫情拉动 大温这区独立屋销售暴涨
（加西网综合）疫情的突然出现，改变了很多人的工作生活方式，对于房地产的需求也有明显改变。统计显示，大温地区的部分区域独立屋销售数量暴涨56%，正是拜疫情所赐。
环球新闻Global News新闻报道显示，在菲沙地区的待售大批独立屋门前，已经挂满了售出（SOLD）的标志。
由于疫情期间更多的人开始在家办公的方式，特别是一些科技企业巨头包括谷歌、推特、脸书等干脆让全球大部分地区的员工都改为在家办公的方式，并预计这一趋势将持续到至少明年，让越来越多的人开始重新思考住房的需求。
根据统计显示，菲沙地产局校区的独立屋销售，相比去年同期7月的数据猛涨了56%
菲沙地产局辖区包括：北三角洲、素里、白石、兰里、阿伯斯福特、密逊。
地产局数据显示，其中的北三角洲、素里Cloverdale、兰里、阿伯斯福特和密逊，这些地方活跃的100个挂售独立屋房源中，至少有40套在7月售出。使得这些区域的独立屋销售十分火爆。
统计显示，该辖区今年7月共售出独立屋867套，相比去年同期数据增幅56%，与此同时独立屋基准价为：$1,008,000，比去年同期涨幅5.3%，比2020年6月也继续上涨1.4%。
该区域独立屋的待售时间只需要34天。
大温地产经纪兼分析师Steve Saretsky指出，该辖区房屋价格相对较低、疫情爆发后人们需要更大的活动空间是该辖区独立屋猛涨的主要推动力。
此外，历史低位的贷款利率、相对增速较慢的新房上市数量，都是推动这一区域独立屋销售猛增的重要原因。
其中，素里市所谓该辖区最大的房地产市场，7月售出房屋947套，其中近半数都是独立屋（435套），而素里这个过去以低价独立屋为主的区域如今基准价格已经达到$1,105,900，比去年同期增长5.1%，比2020年6月增长1.5%
与菲沙地区独立屋疯涨相伴同时发生的，还有温哥华市中心公寓的销售低迷
统计显示温哥华市中心的公寓销售在7月下降了18%
Steve Saretsky指出，疫情的爆发，让更多的人选择离开繁华的都市。对于社交疏离的卫生需求，也让更多人选择离开市中心的小公寓、到相对更远、更便宜的区域买套有院子的房子。
除菲沙河谷独立屋销售猛涨之外，博文岛、阳光海岸的独立屋房价也出现飙涨。
根据大温地产局的统计数据，自2月份以来，博文岛的房价已上涨了13.7％，阳光海岸地区房价上涨了10.6％。同期大温地区的基准价格仅上涨了3％。博文岛和阳光海岸的房价上涨幅度是大温地区的3倍还多。
博文岛和阳光海岸都属于度假胜地的社区，需要搭乘轮渡前往。
大温房产经纪分析指出，COVID19这种流行病使得更多的城市居民改变生活方式，考虑在较小的城镇和偏远地区在家中居住和工作。对于很多过去居住在都市繁华区域生活的人来说，热闹的环境、丰富的文化活动、便利的公共设施是最大吸引力，然而在疫情爆发之后，这些曾经的优势都变成了弊端。
从市中心的公寓换郊区的独立屋成了大温近期房市的新趋势。您有最近换房的打算吗？
ref：
https://globalnews.ca/video/7264816/fraser-valley-sees-su...
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环球新闻Global News新闻报道显示，在菲沙地区的待售大批独立屋门前，已经挂满了售出（SOLD）的标志。
由于疫情期间更多的人开始在家办公的方式，特别是一些科技企业巨头包括谷歌、推特、脸书等干脆让全球大部分地区的员工都改为在家办公的方式，并预计这一趋势将持续到至少明年，让越来越多的人开始重新思考住房的需求。
根据统计显示，菲沙地产局校区的独立屋销售，相比去年同期7月的数据猛涨了56%
菲沙地产局辖区包括：北三角洲、素里、白石、兰里、阿伯斯福特、密逊。
地产局数据显示，其中的北三角洲、素里Cloverdale、兰里、阿伯斯福特和密逊，这些地方活跃的100个挂售独立屋房源中，至少有40套在7月售出。使得这些区域的独立屋销售十分火爆。
统计显示，该辖区今年7月共售出独立屋867套，相比去年同期数据增幅56%，与此同时独立屋基准价为：$1,008,000，比去年同期涨幅5.3%，比2020年6月也继续上涨1.4%。
该区域独立屋的待售时间只需要34天。
大温地产经纪兼分析师Steve Saretsky指出，该辖区房屋价格相对较低、疫情爆发后人们需要更大的活动空间是该辖区独立屋猛涨的主要推动力。
此外，历史低位的贷款利率、相对增速较慢的新房上市数量，都是推动这一区域独立屋销售猛增的重要原因。
其中，素里市所谓该辖区最大的房地产市场，7月售出房屋947套，其中近半数都是独立屋（435套），而素里这个过去以低价独立屋为主的区域如今基准价格已经达到$1,105,900，比去年同期增长5.1%，比2020年6月增长1.5%
与菲沙地区独立屋疯涨相伴同时发生的，还有温哥华市中心公寓的销售低迷
统计显示温哥华市中心的公寓销售在7月下降了18%
Steve Saretsky指出，疫情的爆发，让更多的人选择离开繁华的都市。对于社交疏离的卫生需求，也让更多人选择离开市中心的小公寓、到相对更远、更便宜的区域买套有院子的房子。
除菲沙河谷独立屋销售猛涨之外，博文岛、阳光海岸的独立屋房价也出现飙涨。
根据大温地产局的统计数据，自2月份以来，博文岛的房价已上涨了13.7％，阳光海岸地区房价上涨了10.6％。同期大温地区的基准价格仅上涨了3％。博文岛和阳光海岸的房价上涨幅度是大温地区的3倍还多。
博文岛和阳光海岸都属于度假胜地的社区，需要搭乘轮渡前往。
大温房产经纪分析指出，COVID19这种流行病使得更多的城市居民改变生活方式，考虑在较小的城镇和偏远地区在家中居住和工作。对于很多过去居住在都市繁华区域生活的人来说，热闹的环境、丰富的文化活动、便利的公共设施是最大吸引力，然而在疫情爆发之后，这些曾经的优势都变成了弊端。
从市中心的公寓换郊区的独立屋成了大温近期房市的新趋势。您有最近换房的打算吗？
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