[买房卖房] 贷款翻2倍多 南素里房主被逼卖房
（加西网综合）在物价飞涨、贷款利率居高不下、同时经济条件日渐恶化的情况下，加拿大人的生活面临越来越多的困境。最近家住南素里的一位业主，已经在这套公寓生活 14 年，却因续约时的高昂利率而无奈卖房。
亚当·坎托 (Adam Cantor) 刚刚挂牌出售他位于大温南部郊区的两居室公寓。这是他已经生活了 14 年的地方，离开对于他来说充满不舍。
坎托现在正在办理离婚手续，在付清给前妻的费用后，他发现，面临续约时，贷款利率让他已经无力继续负担这套住房。
在续约之前，他每个月的贷款月供为 1900 元。但从明年 1 月他开始续约新的贷款后，现在最优惠利率为 7.2%，这就意味着他需要支付 4000 元的月供。如果再加上物业费和税费等，他每个月的支出交高达 5000 加元。
这是他所无法承担的一个支出成本。尽管他也可以选择一个室友来合住支付房租，从而可以保存这套房产，但不喜欢与陌生人同住，迫使他没有选择这条路。
坎托的经历并非个案。
保留还是出售房屋？是许多加拿大人今天面临的一个决定，因为在加拿大正经历 40 年来最快、最高的利率上涨之际，抵押贷款需要续约，使得很多人都面临困境。
加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 表示，2024 年和 2025 年所有未偿还抵押贷款中的 45% 仍需要续约，约 220 万借款人感受到较高利率在贷款续约后的冲击。
根据 CMHC 的预测，大多数借款人的抵押贷款月供付款额在未来两年内将增加 30% 至 40%。另有大约三分之一的抵押贷款持有人已经看到付款增加，主要是那些持有浮动利率或已经续约的贷款人。
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亚当·坎托 (Adam Cantor) 刚刚挂牌出售他位于大温南部郊区的两居室公寓。这是他已经生活了 14 年的地方，离开对于他来说充满不舍。
坎托现在正在办理离婚手续，在付清给前妻的费用后，他发现，面临续约时，贷款利率让他已经无力继续负担这套住房。
在续约之前，他每个月的贷款月供为 1900 元。但从明年 1 月他开始续约新的贷款后，现在最优惠利率为 7.2%，这就意味着他需要支付 4000 元的月供。如果再加上物业费和税费等，他每个月的支出交高达 5000 加元。
这是他所无法承担的一个支出成本。尽管他也可以选择一个室友来合住支付房租，从而可以保存这套房产，但不喜欢与陌生人同住，迫使他没有选择这条路。
坎托的经历并非个案。
保留还是出售房屋？是许多加拿大人今天面临的一个决定，因为在加拿大正经历 40 年来最快、最高的利率上涨之际，抵押贷款需要续约，使得很多人都面临困境。
加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 表示，2024 年和 2025 年所有未偿还抵押贷款中的 45% 仍需要续约，约 220 万借款人感受到较高利率在贷款续约后的冲击。
根据 CMHC 的预测，大多数借款人的抵押贷款月供付款额在未来两年内将增加 30% 至 40%。另有大约三分之一的抵押贷款持有人已经看到付款增加，主要是那些持有浮动利率或已经续约的贷款人。
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