[买房卖房] 本那比独立屋加价7天卖这套却亏了

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2020-12-23 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）根据11月的大温地产局数据，独立屋的均价已经到了153万，如今想买低于均价的独立屋虽然有难度，但仍有不少，比如最近报告售出的本那比这套，加价7天售出，可见受欢迎度很高。

本那比：6680 AUBREY STREET




评估值132万的房产，这套独立屋占地60 x 122平方英尺，开价139.8万，成交147.5万

房主为长期持有者，开价也接近估值，但不论开价售价都低于市场均价，但高于评估值。被看好的是未来的升值重建潜力。

附近不远处售出的另一套本那比独立屋卖家恐怕就郁闷了：

本那比：7132 BUFFALO STREET

土地面积更大，68 x 115平方尺，居住条件更好，但评估值与上面一套接近：135.85万



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开价158.9万，成交150万，但如果看交易记录可以发现，这套独立屋是卖家在2016年以155万买入的，看来是卖亏了



温哥华同期售出的类似价位的独立屋也有：


温哥华：2018 STAINSBURY AVENUE

土地面积不足3000尺，房龄12年的独立屋，室内面积1900尺



开价149.8万，成交146.5万，降幅3.3万，待售时间21天，估值112.8万


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    评论1 南北西京 2020-12-23 22:11
    看来是卖亏了, 不是。 离火车太近了
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