[买房卖房] 温村这些独立屋以估值4倍价卖凭啥
（加西网综合）温哥华房地产市场奇闻多，这早已不是新闻。
比如温哥华这套独立屋，去年BC省政府的评估值只有124万的，却开出了519.9万的售价高调上市，这还不是其历史上的最高挂牌价格，引起本地媒体的关注。
评论认为，拥有这样的房产，就相当于拥有一台印钞机。而且温哥华市场上这样翻几倍上市的挂售房源还不少，这是为啥呢？
只因该区域被温哥华政府预批：将建成高密度、中密度住宅区。
在靠近温哥华Joyce-Collingwood天车站附近的这套独立屋，土地面积接近5000尺。只因这套房产附近区域未来规划了建设高密度塔楼，这套房产所在街区被规划为中密度住宅区，因此这套独立屋就如此高调上市了。
据介绍，2016年，温哥华市批准了一项区域规划，计划以在该天车站交通枢纽的两个街区内增加中密度和高密度住宅。根据温哥华市政府的该规划，以Joyce-Collingwood天车站为中心，一分为二南北两个街区都被覆盖。
上面这套4倍估值挂售的独立屋就位于其中被覆盖的街区Payne街。
由Westbank投资建设的高层公寓附近，就是这个位于Payne街的中等密度的街区。根据规划，该区域将允许建设4-6层中等密度的公寓或联排屋，因此，这波行情让该区域的独立屋业主也看到机会，准备狠狠赚一笔。
根据房地产网站Zealty的消息，这里比估值翻倍挂售的超高价的房屋并不少，几乎Payne街上被覆盖区域的独立屋都在挂售，售价也都在400-500万。最便宜的也要350万一套。
与Payne街背靠背的Ann街也跟着水涨船高，挂出不少300多万的独立屋房产。
其中就包括Ann街5131号，尽管估值只有107万，但仍然开出350万的挂售价格。
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还没人说话啊，我想来说几句
比如温哥华这套独立屋，去年BC省政府的评估值只有124万的，却开出了519.9万的售价高调上市，这还不是其历史上的最高挂牌价格，引起本地媒体的关注。
评论认为，拥有这样的房产，就相当于拥有一台印钞机。而且温哥华市场上这样翻几倍上市的挂售房源还不少，这是为啥呢？
只因该区域被温哥华政府预批：将建成高密度、中密度住宅区。
在靠近温哥华Joyce-Collingwood天车站附近的这套独立屋，土地面积接近5000尺。只因这套房产附近区域未来规划了建设高密度塔楼，这套房产所在街区被规划为中密度住宅区，因此这套独立屋就如此高调上市了。
据介绍，2016年，温哥华市批准了一项区域规划，计划以在该天车站交通枢纽的两个街区内增加中密度和高密度住宅。根据温哥华市政府的该规划，以Joyce-Collingwood天车站为中心，一分为二南北两个街区都被覆盖。
上面这套4倍估值挂售的独立屋就位于其中被覆盖的街区Payne街。
由Westbank投资建设的高层公寓附近，就是这个位于Payne街的中等密度的街区。根据规划，该区域将允许建设4-6层中等密度的公寓或联排屋，因此，这波行情让该区域的独立屋业主也看到机会，准备狠狠赚一笔。
根据房地产网站Zealty的消息，这里比估值翻倍挂售的超高价的房屋并不少，几乎Payne街上被覆盖区域的独立屋都在挂售，售价也都在400-500万。最便宜的也要350万一套。
与Payne街背靠背的Ann街也跟着水涨船高，挂出不少300多万的独立屋房产。
其中就包括Ann街5131号，尽管估值只有107万，但仍然开出350万的挂售价格。
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