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[房市情报] 房市空前牛市 大温独立屋47买家抢

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(加西网综合)据财经邮报援引彭博社的消息,加拿大的房地产市场正在经历着至少过去十年以来的最强劲的牛市。



加拿大民众对房价上涨信心空前


根据Nanos研究集团每周对加拿大人的电话民调结果显示,目前加拿大民众对于房地产市场的信心空前强劲,是2008年以来的最高比例。

调查显示,有52%的民众认为在未来6个月中房价还将继续上涨。

对房地产市场的乐观情绪极大拉动了消费者信心,已经将加拿大家庭对于房地产市场的信心推到疫情爆发之前的水平、甚至更高。即使加拿大全国上下、纵贯东西正在被第二波疫情肆虐,安省魁省正在开展新的封锁甚至宵禁措施来控制疫情传播。

Nanos每周会对250名加拿大人进行问卷调查,以获取民众对个人财富、工作的稳定性以及对经济环境、房地产价格的看法。彭博社该项调查在2020年三月和四月期间,曾一度骤减30%还多。

然而由于加拿大正在执行创纪录的历史新低贷款利率、且疫情爆发之后更多的加拿大人开始表现出对住房空间的需求,使得房地产市场在6月开始急转直上,很多地方甚至一路上涨到2020年底。

彭博社这一民调结果与加拿大统计局的经济数据遥相呼应。

加拿大住宅投资增长超18%


加拿大统计局(Stat Can)的数据显示,住宅投资在2020年第三季度飙升至历史新高。加拿大的经济变得更加依赖房地产。过去几个月来房地产市场的增长率远远超过了加拿大经济。住宅投资,占据了有史以来加拿大GDP的最高百分比。



住宅投资是房地产对GDP的直接贡献。在加拿大,住宅投资包括建筑,装修和所有权转让费。这是住宅房投资地产对GDP贡献的很大一部分。


加拿大近期用于住宅投资的金额猛增。第三季度总额达到548.9亿元,比上一季度增长39.34%。与2019年同期相比,增长了18.03%。以金额增长计算,这是有史以来增长的最大数值。



加拿大住宅投资占GDP的9.43%创60年来历史新高

住宅投资的恢复速度明显快于GDP的其他领域。

2020年第三季度,住宅投资占GDP的比例为9.43%,高于2019年同期的7.71%。

这一比率不仅是加拿大至少60年来的最高比率,而且比较其他国家来说也是相当高的比率。
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    当前评论
    评论7 BuswellDental 2021-01-13 16:50
    Nano 是干啥的呀呀呀
    评论6 游客 [当.西.及.礼] 2021-01-13 16:41
    天天想忽悠别人接盘,省点吧!
    评论5 南北西京 2021-01-13 16:01
    游客 写道:
    还在吹那是十二月,一月成交骤减。


    北温200万house 上市当天全价卖掉, 一月
    评论4 游客 [及.西.有.语] 2021-01-13 11:32
    香港台湾病毒比加拿大少得多。稍微有点钱的都怕加拿大对他们资产打重税。没钱的也难来。
    评论3 游客 [究.月.戈.乐] 2021-01-13 11:11
    很多美国、香港、台湾等地人突然来大温买房,房价上涨趋势已是必然!
    评论2 游客 [五.昔.纪.义] 2021-01-13 09:29
    且看疯狂到几时!
    评论1 游客 [及.西.有.语] 2021-01-13 09:23
    还在吹那是十二月,一月成交骤减。
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