[房市情报] 预计今年房价涨这么多 利率风险大
地产市场预测报告与其之前的风险评估大相径庭,认为2021年房价必然还将上涨,而且涨幅不小。
去年秋季,RBC的首席风险管控官员曾向其投资者发出警告,表示2021年加拿大房价将下跌近30%,这将成为自1980年以来,加拿大有史以来的最大跌幅。
不过在RBC经济学家发布的最新房地产市场报告中,风向逆转,表示2021年的房地产市场仍然是“涨”为基调,并对未来两年内的房屋贷款利率做出预判。
报告中指出,2020年加拿大房地产市场经历了过山车一般的体验,后期到处开始涌现的竞价战、抢房热潮,使得想要购买房子的人面临困难重重,房价变得更加不可负担。然而根据RBC的经济研究发现,2021年,加拿大的主要房地产市场仍将维持这一趋势。
2021年房价涨势持续
预测指出,2021年全国基准价格将再涨8.4%,达到$669,000。二手房屋转售销量也将增长6.5%至588,300套,预计加拿大几乎所有省份都将上涨。
统计显示,2020年疫情的爆发非但没有让房地产市场停滞,反而让加拿大房屋基准价格涨了8.5%,几乎是2019年涨幅1.8%的5倍。
预计,在该国大部分地区供需紧张的情况下,这种强劲势头将在2021年保持8.4%的增长。房价上涨的趋势预计到2022年将会放缓,涨幅将回落到3.9%。
BC、大西洋省、中部地区将拉动全国房价涨势
从全国来看,预计2021年房价涨幅最大的将分别是安省(9.6%)、爱德华王子岛(9.5%)、魁省(9%)、BC省(8.6%)、新斯科舍社(8.3%)。
其中BC省和新斯科舍省今年的房价涨幅预计将会超过2020年。
不错的新闻,我要点赞
还没人说话啊,我想来说几句
(加西网综合)作为加拿大最大的银行之一,加拿大皇家银行RBC最新发布的房去年秋季,RBC的首席风险管控官员曾向其投资者发出警告,表示2021年加拿大房价将下跌近30%,这将成为自1980年以来,加拿大有史以来的最大跌幅。
不过在RBC经济学家发布的最新房地产市场报告中,风向逆转,表示2021年的房地产市场仍然是“涨”为基调,并对未来两年内的房屋贷款利率做出预判。
报告中指出,2020年加拿大房地产市场经历了过山车一般的体验,后期到处开始涌现的竞价战、抢房热潮,使得想要购买房子的人面临困难重重,房价变得更加不可负担。然而根据RBC的经济研究发现,2021年,加拿大的主要房地产市场仍将维持这一趋势。
2021年房价涨势持续
预测指出,2021年全国基准价格将再涨8.4%,达到$669,000。二手房屋转售销量也将增长6.5%至588,300套,预计加拿大几乎所有省份都将上涨。
统计显示,2020年疫情的爆发非但没有让房地产市场停滞,反而让加拿大房屋基准价格涨了8.5%,几乎是2019年涨幅1.8%的5倍。
预计,在该国大部分地区供需紧张的情况下,这种强劲势头将在2021年保持8.4%的增长。房价上涨的趋势预计到2022年将会放缓,涨幅将回落到3.9%。
BC、大西洋省、中部地区将拉动全国房价涨势
从全国来看,预计2021年房价涨幅最大的将分别是安省(9.6%)、爱德华王子岛(9.5%)、魁省(9%)、BC省(8.6%)、新斯科舍社(8.3%)。
其中BC省和新斯科舍省今年的房价涨幅预计将会超过2020年。
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