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[买房卖房] 大温房市开年刷新纪录 均价到这数

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(加西网综合)2020年大温的房地产市场已经以超越历史记录的水平,销售数量再创新高收尾。2021年1月,房地产市场似乎没有减速的意思,继续飙升,有望再次刷新历史记录。



根据大温本地房产公司Dexter Realty的数据统计,1月上半个月(1月1日-1月15日)期间,大温地区共有977套房屋售出的登记,这或将是又一次破纪录的销售数据。




历史数据显示,2019年1月上半个月销量为396套、2020年1月上半个月销量为583套,两年同期总计979套,与今年1月上半个月的销量基本一致。

尽管今年1月同期的新上市待售房屋数量相比前两年也有不少增长,但与市场上的购房需求相比则明显供不应求。根据售出与挂牌比率(Sales to listings ratio)今年1月上半个月为45%,相比去年同期的19%来说,售出比率高出一倍还多。

目前市场上的待售房屋总数为8600套,相比2020年同期的8870套和2019年同期的10183套来说,实在是僧多粥少、不够卖啊……




今年1月上半月的成交均价已经达到111万加元

市场的回暖,也让不少豪宅借着这阵房市春风成功售出。尤其是西温地区在过去两三年一直遇冷的状态下,如今也开始成交增加。


挂售12天就成交的西温独立屋4450 STONE CRESCENT,

开价688万,成交价638万



房龄13年,土地面积11615平方尺,室内包括5卧6卫,面积6,452尺
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