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[商业地产] 建啥房子都贵 大温地价暴涨1倍多

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(加西网综合)相比住宅房地产市场,2020年大温的商业地产的成交数量相对冷清不少,但最新的数据发现,大温的土地价格已经暴涨。



根据大温地产局商业地产板块的最新研究发现,2020年三季度的商业地产交易数量相比2019年有明显的下滑。


根据BC省土地产区调查局(Land Title and Survey Authority of British Columbia)的统计显示,2020年第三季度的商业土地交易数量为93宗,相比2019年同期的117宗,下降幅度为20.5%。

但从交易金额来看,2020年的土地成交总金额为17.3亿加元,相比2019年同期的8.38亿元则翻了一倍还多。


综合来看,2020年第三季度低陆平原土地价格相比2019年同期增长了106.6%。

数据显示,目前在低陆平原售价超过1000万加元的商业或工业土地越来越多。


统计显示,三季度的商业地产总成交为387宗,相比2019年同期(425宗)下降了8.9%,然而从商业地产总成交金额来看,2020年第三季度总额为26.3亿元,比上一年同期则增长了31.7%.

大温地产局主席Colette Gerber表示,在新冠疫情大流行期间,加拿大各行各业企业都在调整其业务。随着密集劳动型企业逐步向更加偏远地区的迁徙,低陆平原对商业空间的需求在2020年第三季度下降。

从三季度各类型交易来看,土地交易仍然是商业地产中最大份额,而且价格大幅上涨,而多户家庭的成交则是个另类:
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    评论2 游客 [此.专.雄.帷] 2021-01-25 12:56
    $838 million
    评论1 游客 [咸.此.高.射] 2021-01-25 12:33
    17.3亿元是比838亿元翻了一倍还多?
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