[房市情報] 大溫1月房價全線上漲公寓市場反彈
（加西網綜合）2月2日，大溫地產局（REBGV）發布2021年1月的房屋銷售報告，根據統計數據顯示，2021年1月的房地產市場雖然相比2020年12月略有降溫，但不論是售價、還是銷量，對比去年同期水平和歷史長期水平來說，結論都是一個字“漲”。
統計顯示，今年1月大溫地產局共售出房屋2389套，相比去年同期的1571套增長52.1%。相比歷史10年同期水平增長36.4%。
不過與2020年12月售出房屋3093套相比，則有了明顯的降溫，下降幅度為22.8%。
大溫地產局主席Colette Gerber表示，今年1月房屋買賣交易活動遠高於往年1月的平均水平，但由於市場上的待售房源有限，無法滿足購買需求，導致購房者面臨的競爭加劇，使得大溫轄區的房價進一步上漲。
統計顯示，相比去年同期大溫轄區的上市掛售房源已經有所增長，1月新增各類上市房屋4480套，相比去年同期增長15.7%，相比12月增長86%。
然而，MLS系統顯示市場上待售房屋只有8306套，相比去年同期1月8617套減少3.6%、相比去年12月的8538套仍有有2.7%的減少。
供求關系差距使得大溫轄區的房屋均價繼續上漲達到105.66萬。這一價格比去年同期增幅5.5%，比去年12月增長0.9%。
從各類房型分別來看，房價漲幅最大的仍然是獨立屋。而公寓市場在1月也表現不俗，市場需求有明顯增加，價格上漲幅度已經反超聯排屋。
獨立屋
聯排屋
公寓
市場供求關系的不平衡，使得大溫轄區的房地產市場仍保持賣方市場。
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統計顯示，今年1月大溫地產局共售出房屋2389套，相比去年同期的1571套增長52.1%。相比歷史10年同期水平增長36.4%。
不過與2020年12月售出房屋3093套相比，則有了明顯的降溫，下降幅度為22.8%。
大溫地產局主席Colette Gerber表示，今年1月房屋買賣交易活動遠高於往年1月的平均水平，但由於市場上的待售房源有限，無法滿足購買需求，導致購房者面臨的競爭加劇，使得大溫轄區的房價進一步上漲。
統計顯示，相比去年同期大溫轄區的上市掛售房源已經有所增長，1月新增各類上市房屋4480套，相比去年同期增長15.7%，相比12月增長86%。
然而，MLS系統顯示市場上待售房屋只有8306套，相比去年同期1月8617套減少3.6%、相比去年12月的8538套仍有有2.7%的減少。
供求關系差距使得大溫轄區的房屋均價繼續上漲達到105.66萬。這一價格比去年同期增幅5.5%，比去年12月增長0.9%。
從各類房型分別來看，房價漲幅最大的仍然是獨立屋。而公寓市場在1月也表現不俗，市場需求有明顯增加，價格上漲幅度已經反超聯排屋。
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聯排屋
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