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[房市情报] 房主发财!Q1有房户资产普增7.3万

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由于房价普涨, 2021 年第一季度加拿大的房主净资产增加了 7300 亿。按每个家庭计算,意味着今年前三个月每个有房户收益约为 73,000, 与租客净资产的微薄增长形成鲜明对比,后者增长了约 430 亿元。户均净资产增长仅 8千元。



净资产指一个人的资产价值减去负债的价值。


加拿大统计局周五(6 月 11 日)发布的标题为“2021 年第一季度国家资产负债表和金融流量账户”的报告展示了加拿大的国民财富状况。该报告谈到了国民净资产,它定义为“国民财富和加拿大净外国资产头寸的总和”。

加拿大统计局表示,全国净资产“在第一季度末增加了超过 1 万亿元(10,709 亿元)或 7.7%,达到 149,657 亿元”。按人均计算,全国人均净资产从 365,184元增至 392,496元。住宅房地产价值增长了史无前例的 9.4%,连续第三个季度强劲增长。




2021 年第一季度,加拿大住宅房地产价值增加了​​ 5955 亿元,“创纪录”的 9.5% 增长。相比之下,2020 年房地产价值仅增加了​​ 7500 亿多元。” 此外,从2020年12月到今年第一季度,现房平均售价上涨了18.1%。到 2021 年 3 月底,加拿大房屋的平均价格超过 70 万元。加拿大统计局指出,“由于房价大幅上涨,现有住房存量价值飙升”。




此外,报告指出,业主权益/房地产的占比在第一季度末攀升至 76.5%,因为房屋估值的增长超过了抵押贷款债务的增长。经季节性调整后,第一季度家庭信贷市场借款总额为 321 亿元。继上一季度创纪录的金额之后,抵押贷款需求下降至 290 亿元。

加西网地产中心报道,点击本文配图可浏览加拿大统计局全文
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    评论3 游客 [竹.十.要.故] 2021-06-11 20:34
    The next generation will pay the price. Stupid government. They will become slaves longer and longer. They might not want kids due to the burden
    评论2 游客 [伯.专.西.帷] 2021-06-11 17:04
    在交税和卖房的时候有用
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