[房市情报] 大温郊区降温 这价位独立屋还要抢
（加西网综合）7月大温的房地产市场已经明显降温了，很多区域房价已经出现了回落，但对于一些房价便宜的郊区来说，虽然市场交易放缓，但很多房屋还要靠加价抢。
根据大温地产局的数据显示，7月大温地区的房屋销售数量相比3月的巅峰时期已经下降了42%。不过房价仍然没有下降，相比3月时期的大温的基准价（$1,123,300 ）7月的基准价（$1,175,500 ）已经又上涨了4.2%。
市场的回落中，既有销售量的减少、买家的理智、也有挂牌数量的大幅减少。很多区域的市场已经逐渐降温，房价上涨的幅度也更加温和，很多房屋相比6月售价已经出现了回落。
不过对于可负担性相对更好一些的郊区，尽管房市已经放缓，但很多房屋还要靠抢。尤其是对于首次入市的买房者来说，小城镇的房子成为首选，让这些原本挂牌数量就相对有限的市场变得更加紧俏。
比如枫树岭和皮特草原等郊区，虽然市场已经相对温和，但加价抢房的风头仍然强劲。
该地区从业多年的资深房产经纪Dianne Fernandes Enns表示，很多房屋还是能收到多重报价，尤其是一些价位适中的独立屋和联排屋，都格外吸引买家。不过相比今年春季时的市场行情，可以看出买家们也正在变得更加理智，在加价时也不再像三四月时那么疯狂给出超高的价格，加价范围与开价变得更接近。
比如皮特草原12350 HARRIS ROAD这套联排屋：上市7天成交，开价$599,000，成交价$630,000。
作为一套房龄13年，2卧室3卫浴的联排屋，这套房屋面积1524尺，平均每尺单价413元
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根据大温地产局的数据显示，7月大温地区的房屋销售数量相比3月的巅峰时期已经下降了42%。不过房价仍然没有下降，相比3月时期的大温的基准价（$1,123,300 ）7月的基准价（$1,175,500 ）已经又上涨了4.2%。
市场的回落中，既有销售量的减少、买家的理智、也有挂牌数量的大幅减少。很多区域的市场已经逐渐降温，房价上涨的幅度也更加温和，很多房屋相比6月售价已经出现了回落。
不过对于可负担性相对更好一些的郊区，尽管房市已经放缓，但很多房屋还要靠抢。尤其是对于首次入市的买房者来说，小城镇的房子成为首选，让这些原本挂牌数量就相对有限的市场变得更加紧俏。
比如枫树岭和皮特草原等郊区，虽然市场已经相对温和，但加价抢房的风头仍然强劲。
该地区从业多年的资深房产经纪Dianne Fernandes Enns表示，很多房屋还是能收到多重报价，尤其是一些价位适中的独立屋和联排屋，都格外吸引买家。不过相比今年春季时的市场行情，可以看出买家们也正在变得更加理智，在加价时也不再像三四月时那么疯狂给出超高的价格，加价范围与开价变得更接近。
比如皮特草原12350 HARRIS ROAD这套联排屋：上市7天成交，开价$599,000，成交价$630,000。
作为一套房龄13年，2卧室3卫浴的联排屋，这套房屋面积1524尺，平均每尺单价413元
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