[地产观点] CIBC警告现在别买大房子 风险太大
贷款利率都属于特殊时期的特殊利率水平,但需要记住的是,这并不是经济常态下的正常利率水平,他们最终都会回升到正常水平。
Tal 告诫买家,很多人希望入市买个大房子,但需要考虑清楚的是,大房子将意味着更多的贷款。假设利率上升 10 个基点、150 个基点、甚至 200 个基点后,这笔巨大的抵押贷款将会随之而上升,那么到那个时候您还负担得起吗?
如果负担能力有限,不如买一个小一点的房子或是租房子住。因为一旦利率上升,最终利益直接受损的都将是消费者。
TD 银行认为未来 2 年内加息 5 次的预测太过保守,根据他们的预测,到 2023 年底之前,加拿大央行可能会加息 8 次。
ref:
https://betterdwelling.com/there-is-risk-in-buying-canadi...
https://www.bnnbloomberg.ca/cibc-s-tal-to-homebuyers-star...
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他表示,目前加拿大各大银行所执行的Tal 告诫买家,很多人希望入市买个大房子,但需要考虑清楚的是,大房子将意味着更多的贷款。假设利率上升 10 个基点、150 个基点、甚至 200 个基点后,这笔巨大的抵押贷款将会随之而上升,那么到那个时候您还负担得起吗?
如果负担能力有限,不如买一个小一点的房子或是租房子住。因为一旦利率上升,最终利益直接受损的都将是消费者。
TD 银行认为未来 2 年内加息 5 次的预测太过保守,根据他们的预测,到 2023 年底之前,加拿大央行可能会加息 8 次。
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