[置业须知] 房市火家庭纠纷多 华裔因这打官司
地产市场的火热,加拿大的家庭事务律师也开始变得越来越繁忙,业内律师指出,伴随着房地产市场的繁荣火爆,家庭内部的纠纷明显增多。
彭博社采访位于多伦多从事家庭法律事务的律师事务所高级助理 Kevin Caspersz 表示,伴随着房价的上涨,很多加拿大家长都开始给孩子支援首付款,但由于这笔赠款所引发的官司却越来越多。
根据加拿大帝国商业银行 CIBC 最新的统计显示,加拿大的成年子女在购房时平均要从父母那里拿到 8.2 万加元的捐赠款,这笔钱在温哥华和多伦多则更高,分别达到 18 万加元和 13 万加元。
然而,对于这笔从“爸爸妈妈银行”拿来的买房钱,父母与子女之间究竟是以无息借款的名义给出、还是以贷款的名义给出、还是以赠予的方式给出,以及给出这笔钱之后,成年的子女与配偶之间如何认定这笔钱都成为日后矛盾纷争的焦点。
对此,Kevin Caspersz 建议父母在给成年子女提供买房资金支持时,双方应当更加明确一些细节,以避免未来的法律纠纷,例如:
此外,房地产市场的火热让房产增值,也让很多房主的子女在对于财产分割问题上起争执。
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(加西网综合)伴随着房彭博社采访位于多伦多从事家庭法律事务的律师事务所高级助理 Kevin Caspersz 表示,伴随着房价的上涨,很多加拿大家长都开始给孩子支援首付款,但由于这笔赠款所引发的官司却越来越多。
根据加拿大帝国商业银行 CIBC 最新的统计显示,加拿大的成年子女在购房时平均要从父母那里拿到 8.2 万加元的捐赠款,这笔钱在温哥华和多伦多则更高,分别达到 18 万加元和 13 万加元。
然而,对于这笔从“爸爸妈妈银行”拿来的买房钱,父母与子女之间究竟是以无息借款的名义给出、还是以贷款的名义给出、还是以赠予的方式给出,以及给出这笔钱之后,成年的子女与配偶之间如何认定这笔钱都成为日后矛盾纷争的焦点。
对此,Kevin Caspersz 建议父母在给成年子女提供买房资金支持时,双方应当更加明确一些细节,以避免未来的法律纠纷,例如:
- 将这笔资金视为赠予或是贷款;
- 收到钱的成年子女与配偶之间签署同居或婚前协议;
- 明确这笔资金在成年子女与配偶之间关系破裂时将如何处置;
- 将所有约定都写下来(例如,可以口头讨论但避免口头协议)
此外,房地产市场的火热让房产增值,也让很多房主的子女在对于财产分割问题上起争执。
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