[奥密克戎] 预测Omicron变异病毒给房市加温
大温地区
按照该预测，到 2022 年第四季度综合房价预计会同比上涨10.5%，达到 137.6 万元。
其中，独立屋中位房价预计将上涨 12% 达到 189 万元，共管物业房价预计将上涨 8% 达到 76.7 万元。
分析指出，大温地区和全国许多其他地区一样，库存房源持续下降，供不应求的局面十分凸显，很多房屋交易都会出现多重报价、加价抢房现象，也使得很多买家被迫签订“无条件”协议，这对于买家来说具有很大挑战，对于首次购房者来说更是十分困难。分析指出，如果想要改变现状，市场的供应量至少还需要增长一倍。
此外，预测还指出，多伦多大区预计 2022 年公寓的房价涨幅将超过独立屋的涨幅。
对于新的变异病毒来势凶猛， Phil Soper 指出，这种局面虽然令人担忧，但可能会对房地产市场的热度起到助推作用。
Phil Soper 称，Omicron 变异病毒的出现，会使得企业雇主推迟员工重返办公室的时间，在家办公的趋势将会延伸，使得人们对家庭住址作为生活和工作的地点的重要性更加关注。此外，正常的旅行和娱乐活动将再次受到限制，延续了定义大流行期间的家庭存钱趋势。
ref：
https://www.royallepage.ca/en/realestate/news/royal-lepag...
https://dailyhive.com/vancouver/canada-housing-crisis-yea...
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按照该预测，到 2022 年第四季度综合房价预计会同比上涨10.5%，达到 137.6 万元。
其中，独立屋中位房价预计将上涨 12% 达到 189 万元，共管物业房价预计将上涨 8% 达到 76.7 万元。
分析指出，大温地区和全国许多其他地区一样，库存房源持续下降，供不应求的局面十分凸显，很多房屋交易都会出现多重报价、加价抢房现象，也使得很多买家被迫签订“无条件”协议，这对于买家来说具有很大挑战，对于首次购房者来说更是十分困难。分析指出，如果想要改变现状，市场的供应量至少还需要增长一倍。
此外，预测还指出，多伦多大区预计 2022 年公寓的房价涨幅将超过独立屋的涨幅。
对于新的变异病毒来势凶猛， Phil Soper 指出，这种局面虽然令人担忧，但可能会对房地产市场的热度起到助推作用。
Phil Soper 称，Omicron 变异病毒的出现，会使得企业雇主推迟员工重返办公室的时间，在家办公的趋势将会延伸，使得人们对家庭住址作为生活和工作的地点的重要性更加关注。此外，正常的旅行和娱乐活动将再次受到限制，延续了定义大流行期间的家庭存钱趋势。
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