[房屋出租] BC租金冻结令解除 涨租须知这些
房租直到 2021 年 12 月 31 日。
从该项冻结令法规来看,2022 年新年伊始,房东似乎可以涨租了,然而,在上涨房租之前房东还需要搞清楚这些。
根据 BC 省府的要求,房东在上涨房租之前,需要提前 3 个月向租客发放正式的房租上涨通知。由于禁止涨租的冻结令到去年底才结束,因此,房东也不得在 2022 年 1 月 1 日之前提出上涨房租的要求。
换句话说,也就是房东如果想涨房租,需要从现在开始发放涨租通知,租金将在 4 月开始上涨。
为了保障租户的利益,2022 年全年 BC 省房东的租金涨幅不得超过 1.5%,这比 2018 年 BC省府规定的租金涨幅要小于等于通胀率水平的标准还要降低很多。
此前,省府对于租金的涨幅是按照通胀率的预测 2% 的标准设定,如今,涨幅上限已经继续下调。
此外,BC 省房东的涨租行为每年只能有一次。
租客注意:如果租金上涨的通知早于 2022 年 1 月 1 日发放,那么租客有权拒绝接受,该租金涨幅被视作无效。
不过省府规定的租金涨幅限定中,不包括商业租赁、与收入挂钩的非营利性住房租赁、合作住房、以及一些辅助生活设施租赁的房屋等。
但对于新招收租客的房东来说, 2022 年的租赁市场则显得十分红火喜人,尤其是华人为主的列治文市,一居室房租的涨幅高达 68%,相当惊人!
列治文的一居室租金已经可以与温哥华市中心最热门区域相媲美。
根据租赁网站 liv.rent 的数据统计,列治文市的一居室(含家具)租金暴涨 68%,达到 2440/月,比温哥华很多区域的租金还要更高。
同期列治文一居室(不含家具)租金也有 1.9% 的涨幅。
此外,西温和高贵林(含家具)一居室租金也都出现了 33% 和 20% 的涨幅。
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(加西网综合)作为疫情期间的特殊保护措施,BC 省府在疫情期间提出“租金上涨冻结令”,限制所有房东不得上涨从该项冻结令法规来看,2022 年新年伊始,房东似乎可以涨租了,然而,在上涨房租之前房东还需要搞清楚这些。
根据 BC 省府的要求,房东在上涨房租之前,需要提前 3 个月向租客发放正式的房租上涨通知。由于禁止涨租的冻结令到去年底才结束,因此,房东也不得在 2022 年 1 月 1 日之前提出上涨房租的要求。
换句话说,也就是房东如果想涨房租,需要从现在开始发放涨租通知,租金将在 4 月开始上涨。
为了保障租户的利益,2022 年全年 BC 省房东的租金涨幅不得超过 1.5%,这比 2018 年 BC省府规定的租金涨幅要小于等于通胀率水平的标准还要降低很多。
此前,省府对于租金的涨幅是按照通胀率的预测 2% 的标准设定,如今,涨幅上限已经继续下调。
此外,BC 省房东的涨租行为每年只能有一次。
租客注意:如果租金上涨的通知早于 2022 年 1 月 1 日发放,那么租客有权拒绝接受,该租金涨幅被视作无效。
不过省府规定的租金涨幅限定中,不包括商业租赁、与收入挂钩的非营利性住房租赁、合作住房、以及一些辅助生活设施租赁的房屋等。
但对于新招收租客的房东来说, 2022 年的租赁市场则显得十分红火喜人,尤其是华人为主的列治文市,一居室房租的涨幅高达 68%,相当惊人!
列治文的一居室租金已经可以与温哥华市中心最热门区域相媲美。
根据租赁网站 liv.rent 的数据统计,列治文市的一居室(含家具)租金暴涨 68%,达到 2440/月,比温哥华很多区域的租金还要更高。
同期列治文一居室(不含家具)租金也有 1.9% 的涨幅。
此外,西温和高贵林(含家具)一居室租金也都出现了 33% 和 20% 的涨幅。
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