[買房賣房] 溫村280萬買的房2年後市價超650萬
（加西網綜合）疫情大流行近兩年的時間裡，加拿大最閃耀輝煌的經濟成果中住宅房地產市場占有相當的比重，房屋的價格也在這兩年裡不斷飆上新高。
近日，位於溫哥華西區的兩套雙拼房雖然還沒建成，但已經成功售出，售出的價格超過 650 萬加元，相比賣家買入原來這塊土地上的房產價格來說已經提升了 370 萬加元。
據介紹，位於溫西 11 街 3345 號的這套獨立屋建成於 1920 年代，土地面積 53 x 122 平方尺，地處溫哥華最受歡迎的社區 Kitsilano 社區。
根據 BC 省評估局的信息，這套房產於 2020 年 5 月售出，售價當時為 282 萬加元。
經過近 2 年的時間後，這座獨立屋房產上已經籌劃建設兩套雙拼房，雖然房屋尚未建成，但卻已經都分別成功售出，而且兩套房產的售價都超過 300 萬加元，售價的水平已經都超過了原來這裡獨立屋的價格，並且高出不少。
本地媒體報道指出，這種銷售案例不僅佐證了溫哥華市場上對於住房的需求、以及建房的成本，同時也再次凸顯出溫哥華的房子如何讓人致富。
溫哥華市政府經過層層論證、反復聽取各方的意見，在 2018 年通過決議允許該市 99% 的獨立屋社區原有獨立屋變身雙拼房，希望以此來增加城市的住房數量、降低房價水平、讓房屋可負擔性變得更好。
不過從最近的一些案例來看，大部分獨立屋在轉型重建雙拼房之後，每一套房價都要比原來一套獨立屋的價格還要貴不少。
根據掛售信息，該物業由 Eric Stine 設計，並由獲得眾多獎項提名的 Bricklane Developments 建造。
根據大溫房地產交易咨詢網站 Zealty 的數據，原來的西 11 街 3345 號如今已經變成 3345 和 3347 兩個雙拼房，售價分別為 3,350,000 加元和 3,198,000 加元。兩套房屋的總價格為 6,548,000 元。
相比原來這裡獨立屋的 282 萬售價來說，房價已經上漲超過 370 萬加元。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
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據介紹，位於溫西 11 街 3345 號的這套獨立屋建成於 1920 年代，土地面積 53 x 122 平方尺，地處溫哥華最受歡迎的社區 Kitsilano 社區。
根據 BC 省評估局的信息，這套房產於 2020 年 5 月售出，售價當時為 282 萬加元。
經過近 2 年的時間後，這座獨立屋房產上已經籌劃建設兩套雙拼房，雖然房屋尚未建成，但卻已經都分別成功售出，而且兩套房產的售價都超過 300 萬加元，售價的水平已經都超過了原來這裡獨立屋的價格，並且高出不少。
本地媒體報道指出，這種銷售案例不僅佐證了溫哥華市場上對於住房的需求、以及建房的成本，同時也再次凸顯出溫哥華的房子如何讓人致富。
溫哥華市政府經過層層論證、反復聽取各方的意見，在 2018 年通過決議允許該市 99% 的獨立屋社區原有獨立屋變身雙拼房，希望以此來增加城市的住房數量、降低房價水平、讓房屋可負擔性變得更好。
不過從最近的一些案例來看，大部分獨立屋在轉型重建雙拼房之後，每一套房價都要比原來一套獨立屋的價格還要貴不少。
根據掛售信息，該物業由 Eric Stine 設計，並由獲得眾多獎項提名的 Bricklane Developments 建造。
根據大溫房地產交易咨詢網站 Zealty 的數據，原來的西 11 街 3345 號如今已經變成 3345 和 3347 兩個雙拼房，售價分別為 3,350,000 加元和 3,198,000 加元。兩套房屋的總價格為 6,548,000 元。
相比原來這裡獨立屋的 282 萬售價來說，房價已經上漲超過 370 萬加元。
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