[买房卖房] 在加拿大想靠工资买房?就是个笑话
地产市场已经出现了房价下降的势头,但对于一般工薪一族来说,类似大温、大多这些房地产市场动辄一百多万的均价,真心不是一般人可以负担得起的。
最近房地产资讯网站 Zoocasa 根据家庭收入和房价进行了一份统计,对于那些单一家庭收入的人来说,想要买房进行了调查。
报告为了确定单一家庭收入可以成功购房的最佳市场,将平均房价、合格的抵押贷款金额、以及地区的平均收入水平进行了比对。
Zoocasa 榜单列入了加拿大主要城市 20 个,其中,买房难度最大的就是温哥华和多伦多。
在温哥华,6 月的平均房价 $1,223,780,该地区平均单一年收入中位数为 $56,400,这就意味着买家需要额外增加年收入 $139,013,才能满足买房所需的首付款、贷款的基本要求。
在多伦多,收入与房价之间的差距相比温哥华略微缩小一些,但如果没有父母、朋友或是其他资金支持,想要靠工资买房,可能性也只有 0。
多伦多 6 月的平均房价为 $1,210,600,相比当地年收入中位数 $64,000 来说,该地区购房者还需要一年额外增加收入 $132,875 才可能符合购房条件。
根据这份报告,可负担性最好的地方集中在草原省和大西洋地区,分别是以下几个城市:
Zoocasa 的排名基于加拿大房地产协会和地区房地产委员会的房价。支付平均住房所需的最低收入是使用 20% 的首付、5.14% 的抵押贷款利率和 30 年贷款周期计算得出的。
收入中位数是根据加拿大统计局最近关于“获得就业收入的独居者”的人口普查数据确定的。
除了为单一收入买家寻找最负担得起的市场外,Zoocasa 还深入研究了不同的住房类型。
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(加西网综合)尽管加拿大的主要房最近房地产资讯网站 Zoocasa 根据家庭收入和房价进行了一份统计,对于那些单一家庭收入的人来说,想要买房进行了调查。
报告为了确定单一家庭收入可以成功购房的最佳市场,将平均房价、合格的抵押贷款金额、以及地区的平均收入水平进行了比对。
Zoocasa 榜单列入了加拿大主要城市 20 个,其中,买房难度最大的就是温哥华和多伦多。
在温哥华,6 月的平均房价 $1,223,780,该地区平均单一年收入中位数为 $56,400,这就意味着买家需要额外增加年收入 $139,013,才能满足买房所需的首付款、贷款的基本要求。
在多伦多,收入与房价之间的差距相比温哥华略微缩小一些,但如果没有父母、朋友或是其他资金支持,想要靠工资买房,可能性也只有 0。
多伦多 6 月的平均房价为 $1,210,600,相比当地年收入中位数 $64,000 来说,该地区购房者还需要一年额外增加收入 $132,875 才可能符合购房条件。
根据这份报告,可负担性最好的地方集中在草原省和大西洋地区,分别是以下几个城市:
- 萨省的里贾纳(Regina),被认为是买房最容易的城市。该市收入中位数为 58,000 元,平均房价为 322,800 元。
- 新不伦瑞克省的圣约翰(St. John),收入中位数为 48,000 元,单一家庭收入可以轻松买得起均价为 294,900 元的房屋。
- 纽芬兰的圣约翰斯(St. John's), 收入中位数为 50,400 元,平均房价为 315,200 元,为单身收入买家提供选择,
- 阿省的莱斯布里奇(Lethbridge),收入中位数为 51,200 元,平均房屋价格为 346,155 元。
Zoocasa 的排名基于加拿大房地产协会和地区房地产委员会的房价。支付平均住房所需的最低收入是使用 20% 的首付、5.14% 的抵押贷款利率和 30 年贷款周期计算得出的。
收入中位数是根据加拿大统计局最近关于“获得就业收入的独居者”的人口普查数据确定的。
除了为单一收入买家寻找最负担得起的市场外,Zoocasa 还深入研究了不同的住房类型。
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