BC省这个购房新规 来的也太尴尬了
（加西网综合）不列颠哥伦比亚省的房地产购买现在要遵守新的三天购房者保护期，从1月3日起生效。
设立一个强制性的三个工作日的 "冷却期"，是为了给购房者更多的时间来获得融资或安排房屋检查。
政府表示，这是在不列颠哥伦比亚省金融服务管理局（BCFSA）关于改善房地产市场消费者保护的报告之后，该省采取的第一个关键行动。
冷却时间将帮助买家充分考虑在任何市场条件下，包括在面对利率上升和任何高压销售时，是否适合购买。
枫树岭房地产经纪人Steve Hamilton说，在市场最热的时候，新的规则可能是有用的，当时多个竞标者提出的报价远远高于要价，而且没有附加条件。但现在市场已经恢复正常，因为高利率使销售降温，但现在这个规定上台只是增添了尴尬。
"这是政府试图保护公众，但这太少了，也太晚了，"他说。"市场已经自行转为下跌。"
他指出，买家现在可以在三天的时间里，以任意的理由，随时退出购买。然而，退出仍将使买方负责支付购买价格的0.25%的取消费用。因此，100万元的房屋的费用将是2,500元。
目前，获得该取消费用的执行程序还不清楚，Hamilton说，显然将由失望的卖家来收取该费用。
"这很麻烦，而且我想说的是，这些规则是不完整的，"Hamilton在谈到新法规时说。
"但他们希望我们能与他们合作。"
Hamilton说，在市场最热的日子里，而且在2022年初还很热，会有大约70个当事人来参加一个开放的房子看房。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
设立一个强制性的三个工作日的 "冷却期"，是为了给购房者更多的时间来获得融资或安排房屋检查。
政府表示，这是在不列颠哥伦比亚省金融服务管理局（BCFSA）关于改善房地产市场消费者保护的报告之后，该省采取的第一个关键行动。
冷却时间将帮助买家充分考虑在任何市场条件下，包括在面对利率上升和任何高压销售时，是否适合购买。
枫树岭房地产经纪人Steve Hamilton说，在市场最热的时候，新的规则可能是有用的，当时多个竞标者提出的报价远远高于要价，而且没有附加条件。但现在市场已经恢复正常，因为高利率使销售降温，但现在这个规定上台只是增添了尴尬。
"这是政府试图保护公众，但这太少了，也太晚了，"他说。"市场已经自行转为下跌。"
他指出，买家现在可以在三天的时间里，以任意的理由，随时退出购买。然而，退出仍将使买方负责支付购买价格的0.25%的取消费用。因此，100万元的房屋的费用将是2,500元。
目前，获得该取消费用的执行程序还不清楚，Hamilton说，显然将由失望的卖家来收取该费用。
"这很麻烦，而且我想说的是，这些规则是不完整的，"Hamilton在谈到新法规时说。
"但他们希望我们能与他们合作。"
Hamilton说，在市场最热的日子里，而且在2022年初还很热，会有大约70个当事人来参加一个开放的房子看房。
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