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热评新闻 |
热评新闻 于 2019-11-05 10:44 写道: 来源: 加西网  （加西网综合）自房市经济放缓以来，大温哥华地区的住房市场在刚刚过去的10月出现了令人振奋的转机，成为了涨幅最大的月份之一。根据大温地产局（REBGV）最新10月数据报告现实，这个10月总计房屋销售量达到了2858套，比2018年同期的1,966套增长了45.4％，比2019年9月的2,333套增长了22.5％。  此外，数据还显示了今年10月的销售额，比所有10月份的10年销售平均值高出9.8％，这是房地产市场放缓期间，首次出现逆向低于10年销售平均值的趋势之一。 REBGV总裁阿什利·史密斯（Ashley Smith）表示：“最近房屋销售的增长使我们进入了一个更为典型的市场。最近几个月，买卖活动和上市挂牌活动都围绕着我们的长期平均水平健康发展。”，“如今的购房者比今年上半年更有信心，由于去年价格下跌，而利率仍保持较低水平，希望今年秋天的买家市场会变得更加活跃。” 本月房屋销售与房屋挂牌比率为23.4％，其中独立屋为17.3％，联排别墅为26.2％，公寓则高达29％。分析师表示，当该比率在持续的时间内跌至12％或以下时，就会出现整个市场房屋价格下跌的压力，而当价格上涨连续几个月超过20％时，房屋市场价格就会相应出现上涨的趋势。  10月，新上市的房屋共计4,074套，与2018年10月上市的4,873套相比下降了约16.4％，比2019年9月上市的4,866套下降了16.3％。 目前，仍有12,236套房屋正在待售，比去年同期下降5.8％，比2019年9月下降9％。 大温地区所有住宅物业的综合基准价格目前徘徊在$992,000加元，比2018年10月下降6.4％，相较过去六个月下降了1.7％，自2019年9月以来上升了0.2％。 2019年10月房屋销售统计： 独立屋： 售出数量：938（同比增长47.3％） 基准价格：$1,410,500加元（同比-7.5％ ; 六个月-1.3％; 2019年9月+ 0.3％） 公寓住宅： 售出数量：1,384（同比增长40.5％） 基准价格：$652,500加元（同比-5.9％;六个月-2.2％; 2019年9月+ 0.2％） 联排别墅销售 售出数量：536（同比增长55.8％） 基准价格：$771,600加元（同比-5.8％;六个月-0.4％; 2019年9月+ 0.5％）  （新闻来源：rebgv.org、dailyhive） 阅读全文 |
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| 游客 |
游客 于 2019-11-05 10:49 写道: 放量下跌，比较可怕 |
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| 游客 |
游客 于 2019-11-05 11:22 写道: Sales up and prices down, good! |
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| 游客 |
游客 于 2019-11-05 11:24 写道: 放量下跌拦都拦不住啊 |
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| 游客 |
游客 于 2019-11-05 12:23 写道: 和估计的差不多 |
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| Bless |
Bless 于 2019-11-05 13:42 写道: 再不抢真的抢不到了！快啊  |
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| 游客 |
游客 于 2019-11-05 13:51 写道: 刚刚开始的放量下跌，离底远得很呢 |
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| 游客 |
游客 于 2019-11-05 14:29 写道: 放量下跌，没错 |
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| 游客 |
游客 于 2019-11-05 21:46 写道: 放量下跌，底部己见。是逢低买进最佳的进场时间。机会难逢，炒房投资客已经大量的进场抢了，交易量大增，市场热络，接下来就是房子开始反弹进入长崎上昇轨道，快快快！憋不住了！再不赶紧买房，你会後悔一辈子.(◔.̮◔  呵呵！ |
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| 游客 |
游客 于 2019-11-05 22:07 写道: 放屁！比上个月销售额涨了就代表价格会上涨了？还想忽悠别人！滚吧！ |
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