作者 | 内容 | ||
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newuser |
newuser 于 2019-11-15 13:51 写道: 朋友问我,他有大约70万的贷款,但手上过一段会有大约50万的现金。三到四年后要收一个楼花,也需贷款。这钱是先还贷款还是留着收楼花?我也回答不清,大家给个建议。 |
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楼主 | |||
本呐比经略 |
本呐比经略 于 2019-11-15 14:01 写道: 先留出钱来交空置税,也许还有海外买家税。。。 |
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第 1 楼 | |||
部落巨人 |
部落巨人 于 2019-11-15 14:10 写道: 背着70万贷款,还敢顶风作案买楼花 这样的人不发财,谁还能发财? 这样的人不破产,谁还能破产? |
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第 2 楼 | |||
新马甲 |
新马甲 于 2019-11-15 14:13 写道: 很高兴看到楼上二位在这个问题上看法一致。 |
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第 3 楼 | |||
不不羁的风 |
不不羁的风 于 2019-11-15 14:26 写道: 因为还有3-4年才交割楼花,假设还了50万贷款,欠20万,在4年内很大可能全部还清,到时贷款就不成问题。 如果贷款有问题,还了贷款后会有50万的hloc,也是随时变成现金直接购买楼花 结论,先还贷款 |
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第 4 楼 | |||
GPS2000 |
GPS2000 于 2019-11-15 14:30 写道: 你也没讲清楚,谁能帮你。 |
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第 5 楼 | |||
MyLuckIsBack |
MyLuckIsBack 于 2019-11-15 15:18 写道: 还贷款,开HELOC 几年以后的事几年以后再说了 不过一般贷款也就允许还15-20%,70万贷款一年也就能还10-14万,还剩好多呢 |
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第 6 楼 | |||
不不羁的风 |
不不羁的风 于 2019-11-15 15:25 写道:
4年就很多了,中途估计还有renew,不成问题,罚款几千也比利息少很多 |
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第 7 楼 | |||
一条龙 |
一条龙 于 2019-11-15 15:30 写道: 哈哈,炒房新手,低级入门。 这算什么难题?根本就不存在问题。 我教教你。双管齐下,还贷HLOC两边走,到时候需要多少提多少,一天不耽误,一分钱不耽误。 |
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第 8 楼 | |||
汪星人设计 |
汪星人设计 于 2019-11-15 16:13 写道: 我会用这个钱再买多一套,先收4年租金,之后卖掉再成交新的 |
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第 9 楼 |