加国央行疯狂注资推房市意图凸显

论坛 > 加国央行疯狂注资推房市意图凸显

作者

内容

热评新闻

热评新闻 于 2020-7-29 11:54 写道:

来源: 加西网

（加西网综合）一个是加拿大联邦的住房机构，一个是加拿大央行，在面对COVID19疫情之后的房地产市场，表现出了明显的态度分歧：

联邦住房机构CMHC首席执行官 Evan Siddall 可谓苦口婆心、三番五次强调：加拿大的房价将下降，请所有购房者谨慎入市。

We maintain our view at @CMHC_ca that average home prices will come under pressure as #COVID19 supports for individuals and business are unwound. Our forecast for house price declines was always projected for late 2020 and 2021 for a range of second wave#65533; and recovery scenarios. https://t.co/T7v2XsMsgI

— Evan Siddall (@ewsiddall) July 20, 2020

Siddall在推特上表态：敦促购房者谨慎行事，并为可能出现的房价下跌做好准备，尤其要关注失业率。

几乎同一时期，加拿大央行新上任的行长Tiff Macklem 在7月15日公布央行利率将继续维持在0.25%的历史新低水平，并且明确表示，请大家放心，这一超低的基准利率预计将持续几年。

这一言论被很多地产业内人士认为，是一个激励房市的明显信号。

同时房地产资讯网站BetterDewelling的分析文章发现，加拿大央行已经在采取行动，助推房市的意图十分明显。

加拿大央行正拼命地用增强资金流动性来支撑房地产市场：加拿大央行近期一直在向加拿大抵押债券（CMBs）注资，累计已超过数十亿加元。

文章指出，在去年加拿大房地产放缓期间，加拿大央行开始购买价值几百万元的债券。随着COVID19大流行的出现，央行开始每周购买价值数亿的加拿大抵押债券。以改善市场的资金流动性。

加拿大抵押债券（CMBs）是由加拿大政府担保的债务证券。

自从去年加拿大房地产疲软后，央行开始介入购买债券。最初，央行说说这将是非竞争性的-这意味着他们将支持市场利率并防止价格上涨。不过，从今年3月20日开始，他们宣布将开始竞争性购买。此举将在降低抵押贷款利率方面发挥积极作用。

阅读全文

楼主

男人你懂的

男人你懂的 于 2020-7-29 12:15 写道:

固定利率屋主已经哭晕在厕所

第 1 楼

游客

游客于 2020-7-29 12:45 写道:

好奇怪，靠房子就能改变国家的经济？只有天朝才有吧

第 2 楼

游客

游客于 2020-7-29 13:17 写道:

至少连跌两年，大家系好安全带，

第 3 楼

游客

游客于 2020-7-29 15:02 写道:

本来房地产就是加拿大的主业，不发展这个还能发展什么，不奇怪

第 4 楼

damnff

damnff 于 2020-7-29 15:10 写道:

男人你懂的写道:

固定利率屋主已经哭晕在厕所

这话怎么说？现在利率平均没有之前低的

第 5 楼

游客

游客于 2020-7-29 16:02 写道:

白痴理论，加拿大有农业渔业木业旅游业，如果被中国人资金影响所有人都靠房子发达，这个国家离破产不远，日本以前就被政府压下来，加拿大政府一定会压的，空屋税后，还有其他税

第 6 楼

老伙计

老伙计 于 2020-7-29 17:09 写道:

还有三年超低利率

第 7 楼

游客

游客于 2020-7-29 20:17 写道:

央行最清楚，一旦房市泡沫破裂，会引爆家庭债务危机，酿成无法阻挡的金融灾难。所以央行才拼命托市。但是否真能奏效，半年到一年内大概能见分晓。

第 8 楼

tandt

tandt 于 2020-7-29 20:18 写道:

银行被房地产绑架了

第 9 楼