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热评新闻 |
热评新闻 于 2020-7-29 11:54 写道: 来源: 加西网 (加西网综合)一个是加拿大联邦的住房机构,一个是加拿大央行,在面对COVID19疫情之后的房地产市场,表现出了明显的态度分歧: 联邦住房机构CMHC首席执行官 Evan Siddall 可谓苦口婆心、三番五次强调:加拿大的房价将下降,请所有购房者谨慎入市。 We maintain our view at @CMHC_ca that average home prices will come under pressure as #COVID19 supports for individuals and business are unwound. Our forecast for house price declines was always projected for late 2020 and 2021 for a range of second wave#65533; and recovery scenarios. https://t.co/T7v2XsMsgI — Evan Siddall (@ewsiddall) July 20, 2020 Siddall在推特上表态:敦促购房者谨慎行事,并为可能出现的房价下跌做好准备,尤其要关注失业率。 几乎同一时期,加拿大央行新上任的行长Tiff Macklem 在7月15日公布央行利率将继续维持在0.25%的历史新低水平,并且明确表示,请大家放心,这一超低的基准利率预计将持续几年。 这一言论被很多地产业内人士认为,是一个激励房市的明显信号。 同时房地产资讯网站BetterDewelling的分析文章发现,加拿大央行已经在采取行动,助推房市的意图十分明显。 加拿大央行正拼命地用增强资金流动性来支撑房地产市场:加拿大央行近期一直在向加拿大抵押债券(CMBs)注资,累计已超过数十亿加元。 文章指出,在去年加拿大房地产放缓期间,加拿大央行开始购买价值几百万元的债券。随着COVID19大流行的出现,央行开始每周购买价值数亿的加拿大抵押债券。以改善市场的资金流动性。 加拿大抵押债券(CMBs)是由加拿大政府担保的债务证券。 自从去年加拿大房地产疲软后,央行开始介入购买债券。最初,央行说说这将是非竞争性的-这意味着他们将支持市场利率并防止价格上涨。不过,从今年3月20日开始,他们宣布将开始竞争性购买。此举将在降低抵押贷款利率方面发挥积极作用。 阅读全文 |
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楼主 | |||
男人你懂的 |
男人你懂的 于 2020-7-29 12:15 写道: 固定利率屋主已经哭晕在厕所 |
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游客 |
游客 于 2020-7-29 12:45 写道: 好奇怪,靠房子就能改变国家的经济? 只有天朝才有吧 |
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游客 |
游客 于 2020-7-29 13:17 写道: 至少连跌两年,大家系好安全带, |
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第 3 楼 | |||
游客 |
游客 于 2020-7-29 15:02 写道: 本来房地产就是加拿大的主业,不发展这个还能发展什么,不奇怪 |
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damnff |
damnff 于 2020-7-29 15:10 写道:
这话怎么说?现在利率平均没有之前低的 |
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第 5 楼 | |||
游客 |
游客 于 2020-7-29 16:02 写道: 白痴理论,加拿大有农业渔业木业旅游业,如果被中国人资金影响所有人都靠房子发达,这个国家离破产不远,日本以前就被政府压下来,加拿大政府一定会压的,空屋税后,还有其他税 |
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老伙计 |
老伙计 于 2020-7-29 17:09 写道: 还有三年超低利率 |
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游客 |
游客 于 2020-7-29 20:17 写道: 央行最清楚,一旦房市泡沫破裂,会引爆家庭债务危机,酿成无法阻挡的金融灾难。所以央行才拼命托市。但是否真能奏效,半年到一年内大概能见分晓。 |
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tandt |
tandt 于 2020-7-29 20:18 写道: 银行被房地产绑架了 |
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